Woongeluk voor iedereen; daar gaan en staan we voor

Woongeluk voor iedereen!?

Een duurzame, gezonde omgeving waar iedereen zich prettig en veilig voelt, dat is waar we in geloven en waar we voor gaan. Het is een basisvoorwaarde voor een gezond en gelukkig leven van mensen, en dat maakt dat wij vinden dat iedereen daar recht op heeft. Nu én in de verre toekomst.

De monumentale wijk van de toekomst

Woongeluk: Een duurzame en fijne omgeving voor iedereen. De sleutel daartoe, die ligt wat ons betreft besloten in ‘de monumentale wijk van de toekomst’. En daar bedoelen we mee dat de wijken die we nu ontwikkelen over honderd jaar nog de gewilde wijken zijn waar mensen graag zijn. En waarom willen mensen daar graag zijn? Omdat alle voorzieningen aanwezig zijn, er een gezonde mix aan doelgroepen wonen én omdat de wijken heel prettig leefbaar zijn doordat deze groen, ruim opgezet zijn en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dat noemen wij de monumentale wijk van de toekomst. En die ontwikkelen en bouwen we samen.

De juiste betaalbare gebouwen met kwaliteit

Bij Trebbe zien we elke uitdaging als een kans. We pakken diverse vraagstukken aan:

De woningbouwopgave: het vraagt om meer woningen én slimmer en betaalbaarder bouwen
Betaalbaarheid garanderen: voor onze opdrachtgevers, bewoners en / of gebruikers
Klimaatuitdagingen aanpakken: door klimaatadaptief te ontwikkelen en te bouwen.
Gemeenschapsgevoel versterken: door verder te gaan dan alleen het stapelen van stenen en ook leefbaarheids- veiligheids- en sociale vraagstukken een plek te geven
Natuur versterken: door áltijd natuurinclusiviteit en biodiversiteit te verwerken in onze ontwikkelingen en projecten.

Nu én over 100 jaar

De binnenstedelijke architectuur zet zich in om voor deze complexe puzzel tot een samenhangende oplossing te komen. Ons ontwerp- en ontwikkelproces beweegt hierin mee. Dat betekent dat we goed moeten onderzoeken welke behoeften en wensen de toekomstige bewoners hebben, wat mogelijk is en wat bijdraagt aan het woongeluk. Niet alleen op korte termijn, maar ook over honderd jaar. Door te investeren in oplossingen zoals generatief design, vereenvoudigen we het denken en werken in uiteenlopende scenario’s.

Kansrijke oplossingen

Voor het woningtekort lijken binnenstedelijke hoogbouw, verdichting en optoppen kansrijke oplossingsrichtingen. Dit brengt wel de nodige uitdagingen met zich mee. Niet alleen voor de bouwers, maar vooral ook voor de inwoners; met name op het gebied van gezondheid, welzijn en verkeersdruk. Om te zorgen dat de gebouwen in stedelijke gebieden aansluiten bij de behoeften van (toekomstige) bewoners en omwonenden en bijdragen aan het woongeluk, is het belangrijk dat zij daadwerkelijk participeren in het project; dat communitybuilding en omgevingsmanagement samen optrekken; en dat er tijdens de ontwikkel- en realisatiefase steeds oog is voor leefbaarheid en behoud van de menselijke maat.

Rekening houden met de buren

Een veelgehoorde uitspraak bij bouwprojecten is: ‘Het moet eerst slechter worden, voordat het beter wordt.’ Dat moet en kan anders, vinden wij. In onze visie moeten bewoners en omwonenden het bouwproject in een stedelijke omgeving ervaren als een opwaartse spiraal. In iedere fase uit de levenscyclus van een gebouw. Door een bouwproject op die manier te benaderen, wordt het een katalysator voor positieve ontwikkelingen: ‘Het wordt al beter voordat het nóg veel beter wordt.’ Al tijdens de uitvoering van een project werken we samen aan een aantrekkelijke en bereikbare stad. We beperken de overlast voor omwonenden zoveel mogelijk. Zo hebben we veel aandacht voor veilig werken, beperken we het aantal verkeersbewegingen tot een minimum en houden we ons bij de bouwplaatslogistiek aan de regels voor stadslogistiek.

Samen aan de slag

Buurten en plekken winnen aan betekenis als ze een brede afspiegeling zijn van onze maatschappij. Daarom nodigen we bewoners en omwonenden via een participatietraject uit om mee te denken en mee te ontwerpen. Ook betrekken we inwoners van de plaats waar we bouwen, architecten, adviseurs en kennisinstellingen bij de ontwerpfase. Door middel van de prijsvraag ‘De monumentale buurt van de toekomst’ vragen we hen om samen met ons nú de monumentale buurt van de toekomst te ontwikkelen. Hierbij willen we onder meer met elkaar boven tafel krijgen hoe woningen eruit moeten zien, wat belangrijk is in de omgeving daaromheen en in welke mate collectiviteit daarin van belang is. Zo werken we écht samen aan duurzaam woongeluk en de inrichting van de monumentale buurt van toekomst, oftewel aan goede, betaalbare, duurzame huisvesting en een veilige woonomgeving voor bewoners.