De Keersluis

Expertise: BestaandWonen

Opdrachtgever: deltaWonen

Architect: De Bruin

Locatie: Zwolle

Status: In uitvoering

De Kleersluis weer klaar voor de toekomst

Kracht: transformatie, casco sloop en herbouw, optopping, sociale huurwoningen, met aandacht voor de omgeving

In opdracht en in nauwe samenwerking met woningcorporatie deltaWonen werkt Trebbe aan de transformatie van woongebouw De Keersluis aan de Harm Smeengekade in Zwolle. Bewoners geven aan last te hebben van tocht, kou, vocht en hoge energiekosten. Dat verdient een goede oplossing. Samen met deltaWonen pakken we dat aan.

Een weloverwogen keuze voor de bewoners

deltaWonen onderzocht twee opties: grote renovatie of casco sloop met nieuwbouw. Renovatie bleek veel werk en kosten met zich mee te brengen, zonder dat alle problemen goed konden worden opgelost. Casco sloop biedt wél de ruimte om het gebouw energiezuinig en comfortabel te maken, de woningkwaliteit te verbeteren én extra sociale huurwoningen toe te voegen, boven op het bestaande gebouw en op de plek van het voormalige ketelhuis. We nemen de tijd om alles zorgvuldig uit te werken.

“Dit is een complex project midden in de stad, waarin alles samenkomt: sloop, nieuwbouw en optoppen. Juist dat maakt het uitdagend. Met aandacht voor circulariteit en de omgeving bouwen we samen met deltaWonen aan een toekomstbestendig gebouw, met oog voor bewoners.”

Marinus den Harder, directeur bij Trebbe

Dit gaat er gebeuren met De Keersluis

De Keersluis wordt aan de binnenkant volledig leeggemaakt. Alleen de dragende constructie blijft staan: muren, vloeren en fundering. Daarbinnen wordt het gebouw volledig vernieuwd. Extra woningen komen boven op het bestaande gebouw en op de plek van het voormalige ketelhuis. In 2026 werken we de plannen samen verder uit.

Uit te voeren werkzaamheden

Casco sloop en herbouw
Volledige vernieuwing binnen de bestaande dragende constructie. Zo realiseren we samen vernieuwde sociale huurappartementen.

Optopping
Er komen nieuwe woningen bovenop De Keersluis.

Nieuwbouw
Er wordt een nieuw gebouw met appartementen op de plek van het voormalige ketelhuis naast De Keersluis gerealiseerd.

Samen bouwen aan geluk

Ook met De Keersluis bouwt Trebbe samen aan geluk met:

Aandacht voor de aarde: een energiezuinig en goed geïsoleerd gebouw dat de hoge energiekosten en het wooncomfortprobleem van bewoners definitief oplost.
Aandacht voor de maatschappij: extra sociale huurwoningen op een plek waar al een gemeenschap woont. Een transformatie die de wijk versterkt en bijdraagt aan de woningmarkt in Zwolle.
Aandacht voor de mens: bewoners worden van begin tot eind meegenomen; van de eerste informatiebijeenkomst tot de persoonlijke begeleiding tijdens de bouw en de uiteindelijke sleuteloverdracht.
Aandacht voor de continuïteit: vanuit een zorgvuldige samenwerking met deltaWonen bouwen we aan een vernieuwd complex dat over honderd jaar nog steeds een fijne plek is om te wonen.