De Kuyper Maarssen

Expertise: HoogWonen

Opdrachtgever: Portaal

Architect: A3 Architecten

Locatie: Maarssen

Status: In uitvoering

Van school naar appartementencomplex

Kracht: sociale woningbouw, ketensamenwerking, bouwen in bewoonde omgeving, duurzaamheid, starters en senioren

In opdracht en in nauwe samenwerking met woningcorporatie Portaal realiseert Trebbe 26 sociale huurappartementen aan de Kuyperstraat in Maarssen. Op de plek van de voormalige Kardinaal Alfrinkschool verrijst een nieuw appartementencomplex voor kleinere huishoudens. Een welkome toevoeging aan de krappe sociale huurmarkt in de Staatsliedenbuurt. Stap voor stap bouwen we aan een duurzame en fijne leefomgeving voor de mensen die hier straks wonen.

Bouwen met aandacht voor de omgeving

Het ontwerp van A3 Architecten sluit zorgvuldig aan op de bestaande omgeving. De woningen komen vlakbij de Kuyperstraat te liggen aan het nieuw aan te leggen Kuyperpad. Omdat het project wordt gebouwd in een bewoonde omgeving, is er tijdens de uitvoering nadrukkelijk aandacht voor omwonenden.

“Na een intensieve voorbereidingsfase is dit de eerste zichtbare mijlpaal van het project. Een mooi resultaat van de ketensamenwerking met Portaal, waarin we met aandacht voor de omgeving bouwen aan een nieuw thuis voor 26 huishoudens.”

Joris Deleij, Hoofd Productie bij Trebbe

De Kuyper; een thuis voor starters en senioren

Het appartementencomplex bestaat uit twee- en driekamerwoningen, specifiek bedoeld voor kleinere huishoudens. De woningen zijn bestemd voor onder andere 55-plussers en starters; twee doelgroepen die op de sociale huurmarkt in Maarssen hard op zoek zijn naar een passend thuis.

Duurzaam en toekomstbestendig

De warmtevoorziening voor De Kuyper loopt via een ESCo-constructie waarbij Portaal de warmtepompen least van Eneco en volledig wordt ontzorgd in beheer en onderhoud. Zo zijn de woningen niet alleen duurzaam voor de bewoners, maar ook beheertechnisch toekomstbestendig voor Portaal.

Uit te voeren werkzaamheden

Nieuwbouw 26 gasloze sociale huurappartementen in twee- en driekamervarianten. Ontwerp van A3 Architecten, gelegen aan het nieuw aan te leggen Kuyperpad.

Energietransitie Warmtevoorziening via ESCo-constructie met warmtepompen van Eneco. Volledig beheer en onderhoud ontzorgd voor Portaal.

Zorgvuldig bouwen Bouwen in een bewoonde omgeving met nadrukkelijke aandacht voor omwonenden.

Samen bouwen aan geluk

Ook met De Kuyper bouwt Trebbe samen aan geluk met:

Aandacht voor de aarde: duurzame appartementen met een ESCo-warmteoplossing die zorgt voor een lagere energielast en een kleinere ecologische voetafdruk.
Aandacht voor de maatschappij: 26 betaalbare sociale huurwoningen die de druk op de woningmarkt in Maarssen verlichten en een thuis bieden aan starters en senioren die dat hard nodig hebben.
Aandacht voor de mens: bouwen in een bewoonde omgeving vraagt om zorgvuldigheid en respect voor de buurt. Omwonenden werden actief betrokken, van ontwerp tot bouwstart.
Aandacht voor de continuïteit: vanuit een intensieve ketensamenwerking met Portaal bouwen we aan een appartementencomplex dat past in de buurt en over honderd jaar nog steeds een fijne plek is om te wonen.