Nieuw hoogtepunt in wijkvernieuwing Grunobuurt Groningen met hoogste punt Tender

Nieuw hoogtepunt in wijkvernieuwing Grunobuurt Groningen met hoogste punt Tender

“De hele realisatie is vlot en efficiënt gegaan mede dankzij onze partners.”

Na een bouwtijd van acht maanden is het hoogste punt bereikt in de bouw van appartementencomplex Tender in de Grunobuurt in Groningen. Tender is het zevende gebouw in de omvangrijke herstructurering van de Grunobuurt en biedt plaats aan 115 appartementen bestemd voor sociale huur, middenhuur en koop. Naar verwachting worden dit najaar de sleutels aan de bewoners uitgereikt.

Het hoogste punt is een eeuwenoude traditie binnen de bouw, ook bij Tender ging deze mijlpaal niet onopgemerkt voorbij. Het hoogste punt werd gemarkeerd door het leggen van de liftplaat en er was een lunch voor de bouwplaatsmedewerkers.

Tender; een plek voor een brede doelgroep

Koen Looman, bouwkundig projectleider bij Nijestee: “Tender is het resultaat van alles wat we hebben geleerd in de afgelopen jaren in de Grunobuurt. Het is een gebouw met een stoere bakstenen uitstraling. En een ruime, groene klimaatbestendige binnentuin voor de huurders. Dit blok heeft een verscheidenheid aan woningtypologieën. De fietsenstallingen zijn ook bij dit blok gecentraliseerd om het gebruik van de fiets te bevorderen. De hele realisatie verloopt vlot en efficiënt  mede dankzij onze partners.”

Het appartementencomplex Tender wordt vanuit een intensieve samenwerking tussen woningcorporatie Nijestee, architectenbureau De Zwarte Hond en ontwikkelende bouwer Trebbe gerealiseerd. Tender biedt plaats aan 82 sociale huurappartementen, 26 middenhuurappartementen en zeven betaalbare koopappartementen. Met de koopappartementen probeert Nijestee de woningmarkt voor starters bereikbaar te maken. Dit past in het beeld om in de Grunobuurt ruimte te bieden aan een brede doelgroep: jong, oud, wonen met zorg, inkomensonafhankelijke huur, sociale huur en middenhuur. Ook is er plek voor een commerciële ruimte en gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Hoogste punt Tender16

Hoogste punt Tender6

Hoogste punt Tender4

Hoogste punt Tender15 16-9

Hoogste punt Tender8

Hoogste punt Tender1

Tender 2


Volop ruimte voor duurzaamheid en ontmoeting

De hoogte van dit gebouw varieert van vier tot zeven bouwlagen. Het gebouw krijgt bijzondere accenten in het metselwerk. De daken worden voorzien van zonnepanelen en het gebouw wordt aangesloten op de collectieve verwarming van Warmtestad Groningen. Op het binnenterrein van Tender wordt een gemeenschappelijke binnentuin aangelegd, naar een ontwerp van Felixx Landschapsarchitecten. Hier is plek voor veel groen, meerdere wadi’s om water op te slaan, een pluktuin en plekken om te spelen en elkaar te ontmoeten.

Anderhalf jaar bouwen, rond de herfst opleveren

De bouw van Tender startte in het voorjaar van 2023. Mede dankzij een vernieuwende manier van het opperen van kalkzandsteen, door middel van laadplatformen, is acht maanden later het hoogste punt bereikt. Het kalkzandsteen werd per beuk in één hijsbeweging op de juiste plek gezet. Dit levert winst op, op het gebied van veiligheid, tijd, opslagruimte op de bouwplaats en grip op de planning. Eerder startten de afbouwwerkzaamheden, ook het metselwerk vordert gestaag, inmiddels is gestart met de derde verdieping. De bouwtijd van Tender beslaat iets meer dan anderhalf jaar. Naar verwachting wordt dit appartementencomplex in het vierde kwartaal van 2024 opgeleverd. Geert Klein Lebbink, adjunct-directeur bij Trebbe is trots op het hoogste punt: “Het hoogste punt is een belangrijke mijlpaal binnen de bouw. We staan stil bij al het werk dat is verzet door alle mensen hier op de bouw. Ik ben trots op de mensen die zich hier dag in dag uit inzetten voor duurzaam en betaalbaar woongeluk.”

Wijkvernieuwing Grunobuurt

Tender maakt onderdeel uit van de omvangrijke wijkvernieuwing Grunobuurt. Rond 2002 is door Nijestee samen met gemeente Groningen besloten om alle 450 bestaande, voornamelijk kleine sociale huurwoningen uit de jaren 20’, te slopen en volledig nieuw te bouwen met een grote mix aan woningtypes. Bewoners uit de Grunobuurt speelden tijdens het ontwikkelen van het stedenbouwkundig plan een grote rol in hoe de acht nieuwe gebouwen en de inrichting van de openbare ruimte eruit komen te zien. Mede daardoor blijven de kwaliteiten van de oorspronkelijke wijk behouden. In totaal komen er circa 650 nieuwe woningen. Eerder werden de gebouwen Regulateur, Tractie en Lampisterie vanuit de intensieve samenwerking gerealiseerd. Door de wijkvernieuwing en daarmee meerdere gebouwen vanuit een vaste samenwerking te realiseren, is het mogelijk optimaal te profiteren van elkaars specialistische vakgebieden.