Lavendel

Expertise: BestaandWonen
Opdrachtgever: Mooiland
Architect: Sacon
Locatie: Cuijk
Status: In uitvoering

118x een labelsprong en een betaalbaar thuis

Kracht: verduurzaming, grootschalig onderhoud, bewoonde staat, ketensamenwerking, Mooiland, Cuijk

In opdracht van woningcorporatie Mooiland verduurzaamt en onderhoudt Trebbe wooncomplex Lavendel in Cuijk. Het complex bestaat uit tien gebouwen met in totaal 118 appartementen. Bewoners blijven tijdens de werkzaamheden gewoon thuis wonen. Geen verhuizing, geen tijdelijke woonruimte, maar wel straks meer wooncomfort, een lager energieverbruik en een complex dat weer jarenlang mee kan.

Investeren in dat wat er al is

De duurzaamste woning is vaak de woning die er al staat. Aan de buitenzijde herstelt Trebbe de gevels en versterkt ze met renovatieankers. Het bestaande glas maakt plaats voor isolerend glas met ventilatieroosters. Platte daken krijgen waar nodig extra isolatie en nieuwe dakbedekking. Balustrades worden vervangen en nieuw schilderwerk geeft het complex een frisse uitstraling. Binnen krijgt iedere woning een nieuwe cv-ketel, een nieuwe mv-box en een CO₂-melder. Waar nodig vervangt Trebbe ook de keuken en badkamer. Bewoners kiezen zelf of zij pv-panelen willen, om hun energieverbruik verder te verlagen. Na de werkzaamheden beschikken alle woningen over energielabel A of A+.

“Betaalbare woningen behouden vraagt om investeren in wat er al staat. Met Lavendel verbeteren we niet alleen de kwaliteit van de woningen, maar ook het wooncomfort voor onze bewoners.”

Jeroen Fiselier, projectmanager bij Mooiland

Hart voor de bewoner

Werken in bewoonde staat vraagt om meer dan een goede uitvoering. De woonconsulenten van Mooiland en Trebbe trekken gedurende het hele project samen op. Bewoners hebben één aanspreekpunt en weten waar zij terecht kunnen met vragen. Daarnaast ontvangen bewoners een strippenkaart met praktische extra’s; een maaltijdbon, een supermarktbon, een doe-het-zelf-bon of twee uur inzet van een schilder of timmerman. Een concrete manier om iets terug te doen voor bewoners die tijdens de werkzaamheden overlast ervaren.

Lavendel vanuit ketensamenwerking

Lavendel is geen standaard onderhoudsproject. Het komt voort uit de ketensamenwerking tussen Mooiland en Trebbe, waarbij beide partijen vanaf het begin samen optrekken. Keuzes over techniek, planning en bewonersbegeleiding worden vroegtijdig gemaakt, wat zorgt voor meer voorspelbaarheid, een efficiënte uitvoering en duidelijkheid voor bewoners.

Uit te voeren werkzaamheden

Gevelrenovatie Gevelherstel met renovatieankers, nieuw isolerend glas met ventilatieroosters, nieuwe balustrades en schilderwerk. Waar nodig extra dakisolatie en nieuwe dakbedekking.

Woningverbetering Nieuwe cv-ketel, mv-box en CO₂-melder in iedere woning. Vervanging keuken en badkamer waar nodig. Optioneel pv-panelen naar keuze van de bewoner.

Energietransitie Alle 118 appartementen naar energielabel A of A+. Oplevering verwacht net voor de zomervakantie van 2027.

Samen bouwen aan geluk

Ook hier met Lavendel bouwt Trebbe samen aan geluk met:

  • Aandacht voor de aarde: 118 appartementen verduurzaamd naar energielabel A of A+. Betere isolatie, nieuwe installaties en optionele pv-panelen voor een lager energieverbruik en kleinere ecologische voetafdruk.
  • Aandacht voor de maatschappij: betaalbare woningen behouden vraagt om investeren in wat er al staat. Met Lavendel blijven 118 appartementen langdurig beschikbaar als betaalbare huurwoning in Cuijk.
  • Aandacht voor de mens: bewoners blijven thuis wonen tijdens de werkzaamheden. Één aanspreekpunt, heldere communicatie en een strippenkaart met praktische extra’s zorgen voor rust en voorspelbaarheid in een intensief traject.
  • Aandacht voor de continuïteit: vanuit een ketensamenwerking met Mooiland werkt Trebbe aan een wooncomplex dat weer decennia mee kan: betaalbaar, comfortabel en toekomstbestendig voor de bewoners van Cuijk.

Andere projecten bewonderen?