De Coninxpoort Lelystad

Expertise: HoogWonen
Opdrachtgever: Centrada
Architect: INBO
Locatie: Lelystad
Status: Gerealiseerd

Op naar een nieuw landmark, binnen één jaar

Kracht: prefab casco, prefab gevelsysteem, HoogWonen, snelle realisatie, duurzame huurappartementen, circulaire keuken, binnenstedelijke ontwikkeling

In opdracht van woningcorporatie Centrada bouwde Trebbe De Coninxpoort in Lelystad: 96 huurappartementen in een toren van 14 bouwlagen en 43 meter hoog. Een van de hoogste woongebouwen van de stad, gerealiseerd in iets meer dan een jaar. Dat lukte dankzij een slimme combinatie van een prefab casco en een volledig gevelklaar prefab gevelsysteem, voor Trebbe een primeur. Het gebouw is het sluitstuk van woongebied Hooghe Bomen, waar Centrada in totaal 303 woningen realiseerde.

Elke zes dagen een bouwlaag erbij

De snelheid van De Coninxpoort zit in de methode. Elke bouwlaag bestond uit veertien prefab betonnen sandwichelementen en bijbehorende binnenwanden, aangeleverd just-in-time door bouwpartner Bestcon via montagebedrijf Gejamont. De gevelelementen kwamen al compleet uit de fabriek: voorzien van kunststof kozijnen, beglazing, waterslagen en luchtdichtheidsvoorzieningen. Op de bouwplaats hoefde er dus nauwelijks nog iets aan gedaan te worden. Elke zes dagen stond er een nieuwe verdieping. In 88 montagedagen was de volledige bovenbouw gereed, terwijl een traditionele gevel twee tot drie weken per verdieping vraagt.

“We zijn enorm blij met dit markante gebouw, dat in slechts een jaar tijd door Trebbe is gerealiseerd. Met zijn 14 bouwlagen is het een echte landmark voor Lelystad.”

Ronald Gouwerok, manager Vastgoed Centrada

Zonder steigers, zonder vertraging

Doordat we steigerloos en gevelklaar bouwden, was de overlast voor de omgeving beperkt en de bouwplaats opvallend schoon. Minder opslag, minder afval, minder afhankelijkheid van het weer. En omdat de gevel eerder gereed was dan bij traditionele bouw, kon de afbouw al starten voordat het casco volledig af was. Het afbouwtempo van zeven woningen per week maakte dat Trebbe de sleutels eind 2024 kon overdragen aan Centrada.

De Coninxpoort: duurzaam wonen op een bijzondere plek

De 96 appartementen in De Coninxpoort zijn beschikbaar in diverse typen: studio’s en woningen met één, twee of drie slaapkamers, voor een brede doelgroep waaronder starters, jongeren en doorstromers. De woningen zijn duurzaam en gezond, mede door aansluiting op de stadsverwarming van Lelystad en hoogwaardige isolatie. Een bijzonder detail: een deel van de appartementen is voorzien van een circulaire keuken, voor 88% circulair en volledig modulair, gemaakt van sloophout, gerecycled staal en duurzaam gewonnen graniet.

Uitgevoerde werkzaamheden

Nieuwbouw — 96 huurappartementen in 14 bouwlagen, opgeleverd eind 2024 als sluitstuk van woongebied Hooghe Bomen.

Prefab casco en gevel — Volledig gevelklare sandwichelementen, steigerloos gemonteerd met een tempo van één bouwlaag per zes dagen.

Duurzame installaties — Aansluiting op stadsverwarming, hoogwaardige isolatie en een gezond binnenklimaat in alle woningen.

Circulaire keukens — Een deel van de appartementen heeft een 88% circulaire keuken van sloophout, gerecycled staal en duurzaam graniet.

Gevarieerd woningaanbod — Studio’s en appartementen met één tot drie slaapkamers, voor starters, jongeren en doorstromers.

Samen bouwen aan geluk

Ook met De Coninxpoort Lelystad bouwt Trebbe samen aan geluk met:

  • Aandacht voor de aarde: Duurzame appartementen met stadsverwarming en hoogwaardige isolatie, deels voorzien van een circulaire keuken die voor 88% gemaakt is van hergebruikte materialen.
  • Aandacht voor de maatschappij: Met een prefab casco en prefab gevelsysteem anticipeert Trebbe op het tekort aan vakmensen, terwijl de snelle realisatie het woningaanbod in Lelystad snel vergroot.
  • Aandacht voor de mens: 96 bewoners kregen een duurzaam, comfortabel thuis op een markante plek in de stad — voor een brede doelgroep, van starter tot doorstromer.
  • Aandacht voor de continuïteit: Door kennis en ervaring met prefab bouwen verder te ontwikkelen in nauwe samenwerking met Centrada en co-makers Constar, Bestcon en Gejamont, bouwt Trebbe aan een werkwijze die de toekomst heeft.

Andere projecten bewonderen?