Eerste vloerplaat markeert feestelijke start bouw De Kroon op Leeuwesteyn Utrecht
“De Kroon op Leeuwesteyn; hier kunnen mensen straks duurzaam en gezond wonen”
9 december jl. is met het plaatsen van de eerste vloerplaat de start bouw van De Kroon op Leeuwesteyn feestelijk gevierd. Wethouder Eelco Eerenberg (gemeente Utrecht), Anjelica Cicilia, Acquisition & Development Director bij Syntrus Achmea en Hein Trebbe jr., directeur bij Trebbe plaatsten onder toeziend oog van de toekomstige bewoners de eerste vloerplaat van De Kroon op Leeuwesteyn. Een nieuwe, duurzame woonbuurt met een echt Utrechts en stedelijk karakter dat is Kroon op Leeuwesteyn en biedt plaats aan 46 middenhuur appartementen, twee vrije sector huurappartementen en dertig koopwoningen.
Verbinding tussen oud én nieuw Utrecht
In de nieuwe woonbuurt Leeuwesteyn in Leidsche Rijn Utrecht ontwikkelde en realiseert Trebbe De Kroon op Leeuwesteyn; een stadsblok met 48 appartementen en 30 koopwoningen. De architectuur van de woningen, sluit aan op de Art Deco uitstraling die zo bekend is in Utrecht. Om De Kroon op Leeuwesteyn een Utrechtse uitstraling te geven, brengt het street art collectief ‘De Strakke Hand’ een kunstwerk in de vorm van een muurschildering op een zichtgevel van het blok aan. Wethouder Eerenberg (Ruimtelijke Ordening): “Dé fysieke verbinding tussen oud en nieuw Utrecht is wellicht wel de Dafne Schippersbrug, een letterlijke overbrugging. Bewoners van De Kroon op Leeuwesteyn hebben het geluk dat deze brug direct naast hun nieuwe buurt ligt. Of je nu naar de oude binnenstad wil, of toch naar het moderne Leidsche Rijn Centrum, met de fiets ben je er zo. Leeuwesteyn is echt een buurt die klaar is voor de toekomst, waar circulariteit een belangrijke rol speelt, natuurinclusief wordt gebouwd en slim wordt omgegaan met toenemende hittestress door bijvoorbeeld groene daken en een slim waterbergingssysteem.”
De Kroon op Leeuwesteyn; een plek voor iedereen en een hoge woonkwaliteit
De Kroon op Leeuwesteyn is groen en gezond wonen met allure. Hier is een plek voor iedereen, doordat er 30 koopwoningen, 46 middenhuurappartementen en 2 vrije sectorhuurappartementen worden gerealiseerd. De 48 huurappartementen zijn gekocht door Syntrus Achmea, namens BPL Pensioen.
De Kroon op Leeuwesteyn wordt een plan met hoge woonkwaliteit. Zo komt er een stallinggarage met daarboven op een gemeenschappelijke binnentuin waar ruimte is voor een voedsel-, speel- en fitnesstuin, naar een ontwerp van LAP Landscape & Urban Design. De opzet van De Kroon op Leeuwesteyn stimuleert het gebruik van de fiets, alle bewoners ontvangen er dan ook één bij hun nieuwe woning. Ook wordt deelmobiliteit gestimuleerd, zo worden er deelauto’s en bakfietsen beschikbaar gesteld aan de bewoners. Daarnaast is er veel aandacht voor natuurinclusief bouwen. Er komt veel groen met een lang bloeiseizoen en tientallen nestelplaatsen voor vogels en vleermuizen.
Duurzaam ontwikkelen, bouwen en wonen
Naast de groene uitstraling komt ook duurzaam bouwen en wonen volop tot uiting in De Kroon op Leeuwesteyn. De woningen worden energetisch duurzaam. Vernieuwend in het plan is de inzet van PVT-panelen op de daken van de woningen. Deze panelen voorzien de woningen rechtstreeks van warmte, koeling en energie. Ook komt er een windturbine die energie opwekt voor de appartementen. Er wordt een smart deck voor waterberging ingezet. Zo is het plan klaar voor de toenemende hittestress. Restmaterialen tijdens de bouw, gaan naar een bouwmaterialenkringloop. Circulariteit speelt een belangrijke rol. Er is gekozen voor verantwoorde materialen. Deze worden geregistreerd in een materialenpaspoort. Hierdoor kunnen deze materialen opnieuw gebruikt worden. De woningen worden remontabel gebouwd, zodat deze in de toekomst gemakkelijk aan te passen zijn aan de wensen van morgen. Hein Trebbe jr. is blij met de start bouw. “De Kroon op Leeuwesteyn wordt een fantastische nieuwe buurt. Hier kunnen mensen plezierig, duurzaam en gezond wonen. Ik vind het mooi dat wij op deze manier ons steentje bij mogen dragen aan een nog mooier Utrecht.”
Leeuwesteyn is een duurzame buurt in de wijk Leidsche Rijn aan het Amsterdam-Rijnkanaal. De buurt is nog volop in ontwikkeling en heeft een eigen karakter met moderne art-deco architectuur. Er komen hier ongeveer 1.100 koop- en huurwoningen, ruimte voor horeca en een Integraal Kindcentrum met basisschool en kinderopvang. Inmiddels is de helft van de woningen opgeleverd.
Planning
Eind 2021 verleende gemeente Utrecht de omgevingsvergunning. De verkoop van de koopwoningen startte in december 2021 en waren binnen enkele weken volledig verkocht. In juli 2022 werd de eerste paal geslagen. Naar verwachting wordt de laatste woning in de tweede helft van 2024 opgeleverd. De woningen bestemd voor de middenhuur en vrije sectorhuur zijn gekocht door Syntrus Achmea in opdracht van BPL Pensioen. Naar verwachting start de verhuur zes maanden voor de oplevering van De Kroon op Leeuwesteyn.