Samenwerking is de sleutel voor versnelling in Schalkwijk

Minister bezoekt Haarlemse gebiedsontwikkeling die laat zien hoe woningbouw en leefkwaliteit samenkomen

De woningbouwopgave is groot. Juist daarom bezocht minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Boekholt-O’Sullivan onlangs Schalkwijk in Haarlem. Het stadsdeel is door het Rijk aangewezen als Nationale Grootschalige Woningbouwlocatie, één van de plekken waar woningbouw en gebiedsontwikkeling de komende jaren extra worden ondersteund.

Die aanwijzing onderstreept het belang van Schalkwijk voor Haarlem. Hier worden de komende jaren tussen de 5.000 en 6.000 woningen gerealiseerd, waarvan een groot deel in het betaalbare segment. Tegelijkertijd wordt gewerkt aan nieuwe voorzieningen, betere bereikbaarheid, een vernieuwd winkelcentrum en aantrekkelijke openbare ruimtes. Zo ontstaat stap voor stap een nieuw stadsdeel waar wonen, werken, ontmoeten en recreëren samenkomen.

Een gebied in beweging

Wie vandaag door Schalkwijk loopt, ziet een gebied dat volop in ontwikkeling is. Leegstaande gebouwen maken plaats voor nieuwe woningen. De Europaweg ontwikkelt zich tot stadsstraat en dit jaar start de realisatie van een nieuw OV-knooppunt. De ambitie reikt verder dan het toevoegen van woningen alleen. In Schalkwijk wordt gewerkt aan een toekomstbestendige leefomgeving waar ruimte is voor verschillende doelgroepen, voorzieningen dichtbij zijn en bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Een ontwikkeling die niet alleen voorziet in de groeiende woningbehoefte, maar ook bijdraagt aan de kwaliteit van de stad.

Een belangrijke bijdrage aan het nieuwe centrum

Binnen de herontwikkeling van Centrum Schalkwijk realiseert ontwikkel- en bouwcombinatie Trebbe-De Nijs één van de vier plandelen van het nieuwe centrumgebied. Hier worden ruim 400 appartementen ontwikkeld, gecombineerd met voorzieningen zoals een bibliotheek, commerciële functies en een gebouwde parkeervoorziening. Daarmee levert het project een belangrijke bijdrage aan de vernieuwing van Schalkwijk en aan de ontwikkeling van een levendig stadscentrum voor Haarlem.

De ontwikkeling maakt onderdeel uit van een groter geheel waarin uiteindelijk circa 1.150 woningen worden gerealiseerd. Samen met woningcorporaties, gemeente Haarlem en andere betrokken partijen werken we aan een gebied waar wonen, voorzieningen, ontmoeting en groen elkaar versterken. Een belangrijke mijlpaal werd onlangs bereikt met het hoogste punt van Blok F. Daarmee wordt de transformatie van Centrum Schalkwijk steeds zichtbaarder. Samen met woontoren 23Stories dragen de projecten bij aan een vernieuwde skyline én aan een divers woningaanbod voor verschillende doelgroepen.

Samenwerking als sleutel

Een ontwikkeling van deze omvang brengt vanzelfsprekend uitdagingen met zich mee. Denk aan stijgende bouwkosten, druk op het elektriciteitsnet en de beperkte ruimte binnen een bestaande stedelijke omgeving. Daarnaast vinden er tegelijkertijd verschillende projecten plaats binnen hetzelfde gebied. Juist daarom stond samenwerking centraal tijdens het bezoek van de minister. Gemeente, Rijk, woningcorporaties, ontwikkelaars en bouwers trekken gezamenlijk op om de plannen voor Schalkwijk mogelijk te maken. De status van Nationale Grootschalige Woningbouwlocatie biedt daarbij extra mogelijkheden om die samenwerking verder te versterken en de ontwikkeling van het gebied te versnellen.

“Wat we in Schalkwijk realiseren gaat verder dan woningbouw alleen. Hier ontstaat stap voor stap een nieuw stadscentrum voor Haarlem, met ruimte voor wonen, voorzieningen en ontmoeting. Dat juist deze locatie door het Rijk is aangewezen als Nationale Grootschalige Woningbouwlocatie laat zien hoe belangrijk deze ontwikkeling is voor de stad.”

Hein Trebbe junior, directeur bij Trebbe

Achter iedere woning zit een thuis

Tijdens haar bezoek verwoordde minister Boekholt-O’Sullivan treffend waar de woningbouwopgave uiteindelijk om draait. “Een huis is geen stapel stenen met een dak erop. Het is een sleutel in je hand, een naam op de brievenbus. De plek waar het veilig is, waar verdriet en plezier samenkomen. Of waar je gewoon bent. Dus bouwen we huizen. Veel huizen. We zijn pas klaar als iedereen lekker woont.” Die woorden raken de kern van wat er in Schalkwijk gebeurt. Achter iedere nieuwe woning zit een toekomstig thuis. Voor starters, gezinnen, senioren en iedereen die een plek zoekt in Haarlem.

Met de gezamenlijke inzet van overheid, corporaties, ontwikkelaars en bouwers groeit Schalkwijk de komende jaren uit tot een nieuw stadscentrum waar wonen, voorzieningen en leefkwaliteit samenkomen. Stap voor stap ontstaat zo een plek die klaar is voor de toekomst.

Samen bouwen aan geluk

Ook met Schalkwijk bouwt Trebbe aan geluk met:

Aandacht voor de aarde: door duurzame, energiezuinige appartementen te realiseren.
Aandacht voor de maatschappij: door een plan te ontwikkelen waarin rekening is gehouden met een thuis voor iedereen door: sociale huur, middenhuur en appartementen bestemd voor de koop in verschillende prijsklassen.
Aandacht voor de mens: een duurzaam, gezond appartement voor iedereen.
Aandacht voor de continuïteit: door vanuit een fijne samenwerking met De Nijs nu een plek te realiseren, waar het over honderd jaar nog fijn verblijven is.