Samen bouwen aan geluk: Beauve Amstelveen
'Van bedrijventerrein naar een leefomgeving met alle ingrediënten voor woongeluk'
Een braakliggend bedrijventerrein aan de rand van Amstelveen transformeert Trebbe tot een levendige groene buurt met 52 royale koopwoningen. De samenwerking met BPD begon acht jaar geleden al. De gemeente zag een kans voor het voormalig bedrijventerrein. Na gesprekken met de gemeente en ondernemers rondom de bouwlocatie, kwam het project ruim twee jaar geleden in een stroomversnelling.
Remco Raghunath, projectontwikkelaar bij Trebbe en vanuit de ontwikkelcombinatie Trebbe | BPD en sinds het prille begin betrokken bij Beauve vertelt over deze bijzondere gebiedsontwikkeling. “Beauve is een uniek project. Er is veel tijd in gestoken. In het verwerven van de locatie en herplaatsen van de bestaande kringloopwinkel bijvoorbeeld. Maar ook het inspelen op de veranderingen op de woningmarkt en de complexiteit van binnenstedelijk bouwen.” Ook vertelt Remco hoe Trebbe in Amstelveen samen bouwt aan geluk, met aandacht voor de aarde, maatschappij, mens en continuïteit.
Van bedrijventerrein naar aantrekkelijke woonomgeving
“Onze gebiedsontwikkeling aan de Bovenkerkerweg dient als gangmaker voor de herontwikkeling van een groter gebied. Van voormalig bedrijventerrein naar een aantrekkelijke buurt.” Amstelveen ligt tegen Amsterdam aan, de woningmarkt is oververhit. Het woningtekort in de Randstad is nijpend. Remco vervolgt: “Met Beauve voegen we iets buitengewoons toe aan Amstelveen. Het is een duurzame en gezonde woonomgeving voor verschillende doelgroepen, met aantrekkelijke, karakteristieke woningen. Toekomstbestendig en passend bij de omgeving. Er is veel aandacht voor de natuur en het klimaat en voor de mensen die er straks wonen.”
Aansprekende architectuur geïnspireerd op de historie van het dorp Bovenkerk; dat is Beauve
“Voor dit project werkten we samen met Joris Molenaar, een architect waar Trebbe vaker mee werkt. We geven een nieuwe invulling aan een voormalig bedrijventerrein dat uitkijkt op de Bovenkerkerweg. Hier staan veel karakteristieke woningen met architectuur uit de jaren ’20 en ‘30. Juist dát wilden wij ook met Beauve. Architectuur die aanspreekt. Woningen die zijn geïnspireerd op de historie van de omgeving. Het voormalig dorp Bovenkerk zat hierbij in ons achterhoofd. Daar komt ook de naam Beauve vandaan: je spreekt het ‘gewoon’ uit als boven.”
BasisWonen als krachtige kern
“De woningen in Beauve zijn ontwikkeld en worden gerealiseerd met ons concept BasisWonen. De kracht van het concept is dat de architect veel vrijheid krijgt in de invulling van de gevels. Met conceptuele bouw kunnen we betaalbaar bouwen en telkens weer unieke woningen realiseren.” Tijdens de projectontwikkeling heeft Trebbe ook de omgeving betrokken. “Bouwen doe je samen, ook met de omwonenden. Zij hebben zich opengesteld voor iets moois in hun achtertuin. Van een braakliggend terrein naar een groene, aantrekkelijke, duurzame leefomgeving. Daar zetten mensen zich voor in.”
Een duurzame, groene omgeving om te leven én beleven
In de ontwikkeling van Beauve is veel rekening met de natuur gehouden. Dankzij waterpasserende bestrating wordt bewust omgegaan met water. De bestaande watergang wordt verbreed, de bergingen krijgen een sedumdak. “Stedenbouwkundig is gekozen voor een minimalisering van auto’s in het straatbeeld. In de parkeerstraat tref je straks niet alleen auto’s maar ook veel bomen. De carports worden voorzien van een groene pergola. In het plan zit veel leef- en beleefkwaliteit. De speeltuin, het water dat we in de woonwijk verweven hebben, maar ook het sociaal-maatschappelijke aspect door bijvoorbeeld het behoud van de kringloopwinkel.
Met aandacht op naar woongeluk
“Beauve heeft mijn verwachtingen overtroffen. De transformatie van een bedrijventerrein naar een leefomgeving waar alle ingrediënten voor woongeluk aanwezig zijn, is meer dan geslaagd. De snelle verkoop van de 52 woningen bevestigt dat we een gewilde plek creëren. Het feit dat zoveel mensen enthousiast zijn om hier te komen wonen, zegt veel over de aantrekkingskracht van de buurt. Ik verwacht straks 52 blije huishoudens in een heel plezierige toekomstbestendige wijk. Met aandacht voor de aarde, voor elkaar en het dorpse karakter van het oude Bovenkerk, wordt Beauve een prachtig stukje Amstelveen.” sluit Remco af.
Hier bouwen we samen aan geluk
De gebiedsontwikkeling van Beauve Amstelveen sluit naadloos aan op de missie en visie van Trebbe. Hier bouwt Trebbe aan geluk met aandacht voor de:
- Aarde; door duurzame woningen te realiseren in een groene leefomgeving. Ook is er veel aandacht voor natuurinclusiviteit door onder meer nestkasten, groene erfafscheidingen en de integratie en verbreding van een bestaande watergang.
- Maatschappij; door een diversiteit in woningtypes in het middeldure en hogere segment, biedt Beauve plaats aan een mix aan doelgroepen.
- Mens; een gezond en duurzaam thuis voor de bewoners en hun woongeluk straks. Maar ook tijdens de ontwikkeling en realisatie staat werkgeluk centraal binnen Beauve.
- Continuïteit; Beauve is ontwikkeld vanuit een langjarige samenwerking met BPD en wordt gerealiseerd met de co-makers van Trebbe. Daarnaast is hier met veel zorg en aandacht een leefomgeving ontwikkeld die nu, maar ook over honderd jaar een prettig thuis biedt.
