SWZ en Trebbe starten Buxtehudestraat Holtenbroek Zwolle
SWZ en Trebbe starten renovatie Buxtehudestraat en omgeving in Holtenbroek Zwolle
Maandag 4 april startten woningcorporatie SWZ en ontwikkelende bouwer Trebbe de renovatie van 144 sociale huurwoningen aan de Buxtehudestraat en omgeving in Holtenbroek in Zwolle. Bij dit project krijgen de eigenaren van koopwoningen in de straat de kans om mee te doen. Na de renovatie hebben de woningen weer een frisse uitstraling, zijn ze toekomstbestendig en energiezuinig.
Nico van Beek, Projectmanager bij SWZ: “Met dit project zetten we een belangrijke stap verder in de natuurlijke wijkvernieuwing. Woningen worden energiezuiniger en krijgen een facelift. Ook zorgen we voor de biodiversiteit en klimaatadaptie in de wijk. Wij trekken bij dit project samen op met de kopers en de gemeente Zwolle.”
Eric van der Ploeg, adjunct-directeur bij Trebbe: “Samen staat centraal binnen deze renovatie. Samen met SWZ mogen wij deze buurt weer toekomstbestendig maken, samen met onze collega’s en bouwpartners en heel uniek; ook bewoners van koopwoningen krijgen een aanbieding om hun woning toekomstbestendig te maken. Zo is straks écht de hele buurt weer klaar voor de toekomst. Ik kijk uit naar een fijne bouwtijd.”
Klaar voor de toekomst
De 144 sociale huurwoningen liggen in de wijk Holtenbroek in Zwolle aan de Buxtehudestraat, Morleystraat, Lubeckstraat, Praetoriusstraat en Frobergerstraat. Deze wit gestucte woningen krijgen onderhoud, worden verduurzaamd en de uitstraling van de woningen wordt onder handen genomen. Henk de Velde van KHV Architecten maakte het ontwerp. Ter Velde & Den Besten Ontwerp en Ingenieursbureau werkte de plannen verder uit. De kozijnen krijgen een nieuwe kleur, de buitenmuren worden opnieuw gesausd en het dak van de woningen krijgt een groter overstek. Dit overstek biedt plaats aan de vogels in het gebied. Een leuk detail is dat de woningen verschillende voordeuren krijgen, wat een unieke uitstraling aan de woning geeft.
Hoger wooncomfort, lagere energielasten
Naast de uitstraling van de woningen, wordt ook de energiezuinigheid van de woningen verbeterd. Op de daken komen zonnepanelen en het ventilatiesysteem wordt verbeterd. Van het dak, de buitenmuren en de beglazing wordt de isolatie verbeterd. Ook wordt de vloerisolatie aangebracht.
Voor de hele wijk
Naast de huurwoningen van SWZ zijn er ook koopwoningen in het plangebied gesitueerd. Bewoners van de koopwoningen hebben ook een aanbieding voor de renovatie en verduurzaming ontvangen. Ook hier is betaalbaarheid het uitgangspunt. Trebbe voert de werkzaamheden aan de koopwoningen tegen kostprijs uit. De eerste reacties zijn positief, Driekwart van de woningeigenaren is enthousiast over de plannen en een deel van hen heeft inmiddels de opdracht verstrekt. De eerste werkzaamheden zijn nu van start gegaan. Als alles volgens planning verloopt worden de werkzaamheden nog voor de kerst van 2022 afgerond.
Groen in de wijk
Binnen de renovatie is veel aandacht voor natuurinclusiviteit. Samen met de bewoners wordt nagedacht over het meer vergroenen van de voortuinen, zodat het regenwater beter kan infiltreren en er meer groen komt in de tuin. Ook worden er nestvoorzieningen voor vleermuizen, mussen en zwaluwen aangebracht.
Voor de hele wijk
Naast de huurwoningen van SWZ zijn er ook koopwoningen in het plangebied gesitueerd. Bewoners van de koopwoningen hebben ook een aanbieding voor de renovatie en verduurzaming ontvangen. Ook hier is betaalbaarheid het uitgangspunt. Trebbe voert de werkzaamheden aan de koopwoningen tegen kostprijs uit. De eerste reacties zijn positief, Driekwart van de woningeigenaren is enthousiast over de plannen en een deel van hen heeft inmiddels de opdracht verstrekt. De eerste werkzaamheden zijn nu van start gegaan. Als alles volgens planning verloopt worden de werkzaamheden nog voor de kerst van 2022 afgerond.