Damsterzicht: een nieuw woonzorgdorp aan het Damsterdiep

Expertise: U-bouw

Opdrachtgevers: De Hoven, Lentis

Architect: Wiegerinck

Locatie: Delfzijl

Status: In uitvoering

Een nieuw zorgdorp aan het Damsterdiep

Kracht: woonzorg, ouderenzorg, GGZ, bouwteam, duurzaamheid, gefaseerde aanpak, Lentis, De Hoven, Delfzijl

Aan de groene oevers van het Damsterdiep in Delfzijl realiseren De Hoven, Lentis en Trebbe samen een nieuwe woonzorggemeenschap: Damsterzicht. Op de locatie van het huidige verpleeghuis Vliethoven verrijzen acht gebouwen met in totaal 144 zorgwoningen; een plek waar ouderenzorg en geestelijke gezondheidszorg hand in hand gaan, en waar de mens centraal staat.

Meer dan zorg: een gemeenschap

Damsterzicht is geen zorginstelling in de traditionele zin. Het is een open gemeenschap waar verbinding, ontmoeting en gemeenschapszin vanzelfsprekend zijn. Bewoners van De Hoven ontvangen psychogeriatrische en somatische zorg, denk aan mensen met dementie. Lentis biedt een thuis aan mensen die ouder worden met een psychiatrische achtergrond. Medewerkers van beide organisaties werken naast elkaar, delen hun expertise en leren zo van elkaar. Zo ontstaat een nieuwe definitie van woonzorg.

Architectuur met een knipoog naar het verleden

Wiegerinck Architecten ontwierp zeven U-vormige, éénlaagse woonzorggebouwen rondom een open dorpsplein. De gebouwen verwijzen in hun ontwerp naar het tichelwerk: de steenfabriek en droogschuren die ooit op het terrein stonden. Zadeldaken, colonnades en schoorstenen weerspiegelen de historie van de omgeving. Elk woonzorggebouw vormt een open hof, met in de vleugels tien zelfstandige woonstudio’s en aan het verbindende deel twee grote huiskamers met uitzicht op het Damsterdiep of de bosrand. Eén centraal gebouw biedt ruimte aan een multifunctionele ruimte, een tuinkamer en kantoorruimte voor medewerkers.

“We zijn trots dat we samen met De Hoven en Lentis mogen bouwen aan goede zorg in Noord-Nederland. Damsterzicht is een mooi project op een bijzondere locatie. Nu kijken we vooral uit naar een prettige bouwtijd, waarin we samen met alle partners stap voor stap toewerken naar een prachtig eindresultaat.”

Jeroen Gietema, directeur bij Trebbe

Duurzaam en aardbevingsbestendig

De gebouwen van Damsterzicht worden uitgevoerd met een staalconstructie, houten gevelbekleding en groene daken; passend bij de groene omgeving langs het Damsterdiep. Bodemwarmtebronnen, duurzame materialen en slimme zorgtechnologie maken Damsterzicht energiezuinig en toekomstbestendig. Bijzonder: de gebouwen zijn ook aardbevingsbestendig, een belangrijke vereiste voor de regio Groningen.

Bouwen terwijl de zorg doorgaat

De bouw verloopt in drie fases, zodat de zorgverlening op de locatie kan doorgaan. In de eerste fase realiseert Trebbe drie woongebouwen en het centrale gebouw. Daarna volgen de sloop van bestaande bebouwing en de bouw van de overige gebouwen.

Uit te voeren werkzaamheden

Nieuwbouw 144 zorgwoningen verdeeld over 8 gebouwen, circa 8.800 m² BVO. 6 woongebouwen voor De Hoven (elk 20 zorgeenheden), 1 gebouw voor Lentis (24 tweekamerzorgappartementen) en 1 centraal gebouw. Ontwerp Wiegerinck Architecten.

Duurzaamheid Bodemwarmtebronnen, houten gevelbekleding, groene daken en slimme zorgtechnologie. Aardbevingsbestendig gebouwd.

Gefaseerde aanpak Drie bouwfases voor minimale impact op de lopende zorgverlening.

Samen bouwen aan geluk

Ook hier met Damsterzicht bouwt Trebbe samen aan geluk met:

Aandacht voor de aarde: woningen aangesloten op het warmtenet van WarmteStad, behoud van bestaande boomstructuur en een autovrij plangebied.
Aandacht voor de maatschappij: een mix van sociale huur, middenhuur en koop voor een brede groep bewoners, voor een ongedeelde wijk waar iedereen erbij hoort.
Aandacht voor de mens: bewoners droegen via participatiesessies actief bij aan de plannen, van bouwhoogtes tot woningtypes.
Aandacht voor de continuïteit: vanuit een langjarige en vertrouwde samenwerking met Nijestee bouwen we aan een leefbare en toekomstbestendige wijk.