Schildersbuurt Assen: Wijkvernieuwing in twee fasen

Expertise: BasisWonen

Opdrachtgever: Actium

Architect: HJK Architecten

Locatie: Assen

Status: In uitvoering

Van arbeidersbuurt naar toekomstbestendige buurt

Kracht: wijkvernieuwing, bewonersparticipatie, sociale woningbouw, arbeidersbuurt, duurzaamheid, Bouwstroom Noord

In de Schildersbuurt in Assen begint een nieuw hoofdstuk, met respect voor wat er was. Gemeente Assen, woningcorporatie Actium en Trebbe slaan samen de handen ineen voor de vernieuwing van een wijk met een rijke geschiedenis. Ooit woonden hier de werknemers van de fabrieken Wilco en Coveco. Die identiteit vormt het fundament voor de nieuwe Schildersbuurt: 105 duurzame woningen, gebouwd op de wortels van de wijk.

Van arbeidersbuurt naar toekomstbestendige wijk

HJK Architecten verwerkte de geschiedenis van de Schildersbuurt als arbeidersbuurt in de architectuur van de nieuwe woningen. Monumentale bomen en een deel van het bestaande groen blijven behouden. De plannen zijn in nauw overleg met bewoners en de gemeente tot stand gekomen. In de actieve klankbordgroep dachten bewoners mee over hoe zij hun nieuwe buurt voor zich zien. Op basis van die gesprekken is gekozen voor sloop en nieuwbouw in plaats van renovatie.

“De start van de bouw is altijd een bijzonder moment. Zeker in een wijk waar bewoners zo nauw betrokken zijn geweest bij de plannen. Ik kijk uit naar een voorspoedige bouwtijd en een mooie, nieuwe toekomst voor de Schildersbuurt.”

Marinus den Harder, directeur bij Trebbe

Wijkvernieuwing in twee fasen

Trebbe en Actium realiseren in totaal 105 nieuwe woningen in twee fasen. De bouw start met 33 woningen aan de Rembrandtlaan en Lonerstraat. Daarna volgt sloop van woningen aan de Henriëtte Ronnerstraat, Tooropstraat en Roessinghstraat, waarna het tweede deel van de buurt wordt vernieuwd. Het woningaanbod is gevarieerd: 16 levensloopbestendige woningen, 66 ruime eengezinswoningen met drie slaapkamers en 23 eengezinswoningen met twee slaapkamers. Een groot deel is bestemd voor huidige bewoners van de Schildersbuurt.

Onderdeel van Bouwstroom Noord

Dit project maakt deel uit van Bouwstroom Noord: een samenwerking tussen zes woningcorporaties en twee ontwikkelende bouwers die werken aan betaalbare en efficiënte sociale woningbouw in Noord-Nederland. Door kennis te bundelen, processen te standaardiseren en continu te evalueren, wordt er steeds slimmer en financieel voordeliger gebouwd. De Schildersbuurt is een mooi voorbeeld van wat deze aanpak in de praktijk oplevert.

Uit te voeren werkzaamheden

Wijkvernieuwing fase 1
33 nieuwe woningen aan de Rembrandtlaan en Lonerstraat.

Wijkvernieuwing fase 2
Sloop en nieuwbouw aan de Henriëtte Ronnerstraat, Tooropstraat en Roessinghstraat.

Woningaanbod
105 woningen: 16 levensloopbestendige woningen, 66 eengezinswoningen met drie slaapkamers en 23 eengezinswoningen met twee slaapkamers. Groot deel bestemd voor huidige buurtbewoners.

Samen bouwen aan geluk

Hier bouwt Trebbe samen aan geluk met:

Aandacht voor de aarde: duurzame nieuwbouw met behoud van monumentale bomen en bestaand groen. Een toekomstbestendige wijk die ruimte biedt aan natuurinclusiviteit en klimaatadaptiviteit.
Aandacht voor de maatschappij: 105 betaalbare sociale huurwoningen die een positieve impuls geven aan een wijk waar bewoners nauw betrokken waren bij de plannen. Onderdeel van Bouwstroom Noord, dat werkt aan slimmere en betaalbaardere woningbouw in Noord-Nederland.
Aandacht voor de mens: een gevarieerd woningaanbod voor huidige en nieuwe bewoners, in een wijk die haar eigen geschiedenis omarmt. Van levensloopbestendige woningen tot ruime eengezinswoningen — de Schildersbuurt is toegankelijk voor een brede doelgroep.
Aandacht voor de continuïteit: vanuit een intensieve samenwerking met Actium, gemeente Assen en Bouwstroom Noord bouwt Trebbe aan een wijk die over honderd jaar nog steeds een fijne plek is om te wonen. De tijdcapsule in de grond is daar het mooiste bewijs van.