Dordts Geluk

Dordts Geluk
Expertise: Ontwikkeling
Opdrachtgever: Trebbe
Architecten: Bureau van Eig, Faro, Juli Ontwerpt, Movares, OKRA
Locatie: Dordrecht
Status: Ontwikkeling

Waar historie en toekomst samenkomen in het hart van Dordrecht

Kracht: gebiedsontwikkeling, sociale huurwoningen, groene stadswijk, autoluw, diverse doelgroepen

Gemeente Dordrecht en woningcorporatie Trivire selecteerden ontwikkelcombinatie Waaijer-Trebbe voor de ontwikkeling en realisatie van ‘Dordts Geluk‘ op de locatie van het voormalige kantoor Hellingen aan de Spuiboulevard. Het project omvat circa 142 duurzame appartementen, bestemd voor de sociale huur, vrije sectorhuur en koop. Ook komen er commerciële voorzieningen in de plint. Dordts Geluk maakt deel uit van de nieuwe, groene stadswijk rond de Spuiboulevard; vlak bij de levendige binnenstad en het openbaar vervoer. Met een autoluwe en groene Spuiboulevard, groene pleinen en hofjes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, bouwen we aan een plek waar iedereen zich thuis kan voelen.

Samenwerken aan een nieuwe stadswijk

De samenwerking tussen gemeente Dordrecht, Trivire en ontwikkelcombinatie Waaijer-Trebbe richt zich op het creëren van een levendige en groene woonomgeving. Rond de Spuiboulevard komt een nieuwe stadswijk waar oude kantoorpanden plaats maken voor honderden nieuwe woningen. Dordts Geluk wordt het tweede plan in deze nieuwe stadswijk, met appartementen voor verschillende doelgroepen – van starters tot senioren.

“Aan de Spuiboulevard ontwikkelen we een mooie nieuwe woonwijk vlak bij het centrum. We gaan hier honderden woningen realiseren. Het wordt echt een groen, stedelijk gebied.”

Wethouder Maarten Burggraaf, gemeente Dordrecht

Dordts Geluk: op een unieke locatie tussen historie en moderniteit

Het ontwerp van architectenbureaus FARO, Juli Ontwerpt en Bureau van Eig in samenwerking met OKRA en Movares sluit aan bij de 19e-eeuwse Dordtse binnenstad met bakstenen gevels en herkenbare panden. Rond een gemeenschappelijk hof en het nieuwe Hellingenplein komen duurzame appartementen voor starters, gezinnen en senioren. Bewoners ontmoeten elkaar in de gezamenlijke tuin, op dakterrassen en in de levendige plint met commerciële voorzieningen. Zo ontstaat een gezonde, inclusieve gemeenschap midden in het hart van Dordrecht.

Voortbouwen op ervaring in Dordrecht

Voor Trebbe is dit niet het eerste project in Dordrecht. Eerder ontwikkelden en realiseerden we in Oud-Krispijn De Bloei van Krispijn met 76 ruime eengezinswoningen. Daarna volgde De Tuinen van Krispijn met 51 koopwoningen én de herstructurering aan de Patersweg met 30 appartementen.

Dordts Geluk

Uit te voeren werkzaamheden

Nieuwbouw
Dordts Geluk biedt plaats aan circa 142 duurzame appartementen waarvan 51 sociale huurwoningen voor Trivire. Diverse doelgroepen: starters, gezinnen en senioren.

Architectuur
Ontwerp FARO, Juli Ontwerpt en Bureau van Eig in samenwerking met OKRA en Movares. Bakstenen gevels en herkenbare panden die aansluiten bij 19e-eeuwse Dordtse binnenstad.

Groene, autoluwe leefomgeving
Dordts Geluk krijgt een gemeenschappelijk hof en nieuw Hellingenplein. Gezamenlijke tuin, dakterrassen en groene pleinen waar bewoners elkaar ontmoeten. Deel van autoluwe en groene Spuiboulevard.

Levendige plint
Commerciële voorzieningen in de plint van het gebouw dragen bij aan een levendige omgeving.

Dordts Geluk

Samen bouwen aan geluk

Hier bouwt Trebbe samen aan geluk met:

  • Aandacht voor de aarde: duurzame en gezonde leefomgeving met groene pleinen, gemeenschappelijke tuin en dakterrassen. Autoluwe Spuiboulevard draagt bij aan een groen, stedelijk gebied.
  • Aandacht voor de maatschappij: 51 sociale huurwoningen en in totaal 142 appartementen dragen bij aan de woningvoorraad in Dordrecht. Grote diversiteit aan woningen voor verschillende doelgroepen zorgt voor een inclusieve gemeenschap.
  • Aandacht voor de mens: levendige en groene woonomgeving met volop ruimte voor sociale interactie. Bewoners ontmoeten elkaar in de gezamenlijke tuin, op dakterrassen en rond het nieuwe Hellingenplein – midden in het hart van Dordrecht.
  • Aandacht voor de continuïteit: door als ontwikkelcombinatie Waaijer-Trebbe samen te werken met gemeente Dordrecht en Trivire aan een stadswijk waar historie en toekomst samenkomen. Voortbouwend op eerdere ervaring in Dordrecht creëren we een plek die nu fijn wonen is én over honderd jaar.