Landsheer

Expertises: BasisWonen, Ontwikkeling

Opdrachtgever: ZeemanVastgoed

Architect: BBHD Architecten

Locatie: Warmenhuizen

Status: Gerealiseerd

Samen bouwen aan een mix

Kracht: betaalbaarheid, mix in doelgroepen, conceptueel, sociale huur- en koopwoningen, duurzaamheid

In Landsheer in Warmenhuizen realiseerden ZeemanVastgoed, Wooncompagnie en Trebbe samen 65 woningen: 31 koopwoningen en 34 sociale huurwoningen. De wijk Landsheer ligt dicht bij het centrum van Warmenhuizen en biedt ruimte aan verschillende doelgroepen.

Dorps karakter met een hedendaagse uitstraling

De woningen in Landsheer staan verdeeld over twaalf blokken en zijn uitgevoerd in drie verschillende types. Architectenbureau BBHD ontwierp de woningen. Eenduidige architectuur voor rust en samenhang, terwijl variatie in kleur, type, materiaal en typologie afwisseling heeft gecreëerd. Dit heeft zich gevormd tot een mooi geheel: een eigentijdse woonwijk met een vertrouwde, dorpse sfeer die goed aansluit bij Warmenhuizen.

“Ik ben blij dat de bouw van de nieuwe wijk Landsheer zo voorspoedig is verlopen. Het is een mooie en gevarieerde wijk geworden. Fijn dat we in samenwerking met ZeemanVastgoed, Trebbe en Wooncompagnie weer een flink aantal betaalbare woningen hebben gebouwd voor onze inwoners.”

Simco Kruijer, Wethouder gemeente Schagen

Gevarieerd wonen in Landsheer Warmenhuizen

Door de mix van koop- en huurwoningen is een gevarieerde woonwijk ontstaan, met ruimte voor starters, gezinnen en andere doelgroepen. De 31 koopwoningen zijn verkocht, en de 34 sociale huurwoningen worden verhuurd door Wooncompagnie.

Hoog wooncomfort, betaalbare energielast

De woningen zijn energiezuinig. De energielast blijft laag, het wooncomfort hoog. Hoge isolatiewaarden, HR++ glas en een ventilatiewarmtepomp met eco-radiatoren maken dit mogelijk. Op het dak zorgen pv-panelen voor eigen elektriciteitsopwekking. Twee CO2-sensoren monitoren continu de binnenlucht en sturen de ventilatie bij wanneer dat nodig is, voor een gezond binnenklimaat.

Uitgevoerde werkzaamheden

Nieuwbouw
65 duurzame en betaalbare woningen: 31 koopwoningen en 34 sociale huurwoningen.

Gevarieerd woningaanbod
Een mix van koop- en huurwoningen in verschillende woningtypes en prijsklassen.

Diverse bewonersmix
Een wijk met ruimte voor starters, gezinnen en andere doelgroepen. Een thuis voor iedereen.

Prefab gevels
Een sneller en efficiënter bouwproces door het gebruik van geïsoleerde prefab gevels, met minder overlast en een lagere CO₂-uitstoot.

Samen bouwen aan geluk

Hier in Landsheer Warmenhuizen bouwt Trebbe samen aan geluk met:

Aandacht voor de aarde: door de realisatie van energiezuinige woningen met hoge isolatie, warmtepompen en zonnepanelen. Goed voor het milieu en een betaalbare energielast.
Aandacht voor de maatschappij: door een gemengde wijk waar koop- en sociale huurwoningen samenkomen. Een plek voor een diverse bewonersgroep.
Aandacht voor de mens: door het toevoegen van betaalbare en comfortabele woningen. Een prettige woonomgeving waar bewoners zich thuis kunnen voelen.
Aandacht voor de continuïteit: door de fijne samenwerking tussen ZeemanVastgoed, Wooncompagnie en Trebbe is een duurzame wijk ontstaan, waar het nu en over 100 jaar prettig wonen is.