Heuvellaan

“Bij Trebbe passen we hout toe waar het echt meerwaarde biedt; technisch, ecologisch én in de beleving van bewoners. Park Heuvellaan combineert onze kennis van houtbouw met de ambitie om een hoogwaardige, parkachtige woonomgeving te creëren.”

Hein Stooker, directeur bij Trebbe

Heuvellaan: houtbouw die meerwaarde biedt

Een belangrijke keuze in Park Heuvellaan is de toepassing van volledige houtbouw. We combineren houtskeletbouw met CLT-vloeren. Bij de villa’s zijn zichtbare houten balken en massief houten vloeren toegepast, in de appartementen CLT-houten vloeren. Die constructie is grotendeels biobased en slaat CO₂ op in plaats van het uit te stoten. Tegelijkertijd draagt hout bij aan een aangenaam binnenklimaat, een prettige akoestiek en een warme, natuurlijke ambiance.

Heuvellaan: diversiteit in een parkachtige setting

Park Heuvellaan bestaat uit 12 appartementen en 12 villa’s, verdeeld over het terrein. De appartementen variëren van circa 50 tot 62 m² en bieden compact maar comfortabel wonen. Ze zijn ondergebracht in twee compacte gebouwen aan de rand van de parkzone.

De villa’s met circa 177–190 m² zijn gericht op royaal wonen voor gezinnen en staan in koppels verspreid over het terrein. De Heuvellaanvilla’s vooraan hebben een klassieke dwarskap die past in het straatbeeld. De Parkvilla’s meer achter op het terrein hebben een strakke, moderne uitstraling met een plat dak en grenzen aan de groene parkzone. De villa’s zijn naast wonen ook heel geschikt om in te werken.

Energieneutraal en klimaatbestendig

Alle woningen worden energieneutraal uitgevoerd en sluiten volledig aan bij de ambities uit het Klimaatakkoord. Triple beglazing, vloerverwarming met topkoeling en natuurlijke luchttoevoer via compacte installaties zorgen samen voor uitstekende isolatie. Dankzij de hoge luchtdichtheid van de houtbouw wordt warmte vastgehouden en kou geweerd. Dat resulteert in hoog bewonerscomfort, betaalbare energielasten én een lage milieubelasting.

Ook klimaatadaptie is meegenomen in het ontwerp van de omgeving. De groene inrichting met wadi’s voor natuurlijke wateropvang maakt de buurt klaar voor toekomstige klimaatveranderingen. Het glooiende terrein en de nieuwe beplanting geven het geheel een zachte en vriendelijke uitstraling.

Uit te voeren werkzaamheden

Herontwikkeling het voormalige VARA-kantoorterrein hebben we herontwikkeld tot een fijne, duurzame buurt in Hilversum

Nieuwbouw totaal 24 energieneutrale woningen: 12 appartementen (50-62 m²) en 12 villa’s (177-190 m²). Transformatie voormalig VARA-kantoorterrein.

Houtbouw Volledige houtbouw met houtskeletbouw en CLT-vloeren. Zichtbare houten balken en massief houten vloeren in villa’s. Biobased constructie die CO₂ opslaat. Prefab productie voor kwaliteit en precisie.

Energieneutraal Triple beglazing, vloerverwarming met topkoeling, natuurlijke luchttoevoer. Hoge luchtdichtheid zorgt voor laag energieverbruik en hoog comfort.

Klimaatadaptief en groen Behoud monumentale beuk en kastanje als iconen. Groene inrichting met wadi’s voor natuurlijke wateropvang. Glooiend terrein met nieuwe beplanting. Parkachtige setting op hoogste punt van Hilversum.

Mix wonen en werken Villa’s geschikt voor wonen en werken. Gebalanceerde mix sluit aan bij ambitie gemeente Hilversum voor toekomstbestendige, veelzijdige wijk.

Samen bouwen aan geluk

Met de herontwikkeling van de Heuvellaan Hilversum bouwt Trebbe samen aan geluk met:

• Aandacht voor de aarde: energieneutrale woningen in duurzame houtbouw met wadi’s voor klimaatadaptie. Biobased materialen slaan CO₂ op in plaats van uit te stoten. Hoge luchtdichtheid zorgt voor laag energieverbruik.
• Aandacht voor de maatschappij: transformatie van een voormalig kantoorterrein naar een leefomgeving waar mensen wonen, werken én elkaar ontmoeten. Diverse woningtypes voor verschillende doelgroepen – van compact appartement tot royale villa.
• Aandacht voor de mens: natuurlijk wooncomfort in een parkachtige setting met behoud van monumentale bomen. Hout draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, prettige akoestiek en warme ambiance. Rust en groen gecombineerd met centrumvoorzieningen om de hoek.
• Aandacht voor de continuïteit: door samen met Local circulair te denken vanaf de start en een toekomstbestendige buurt te realiseren. De prefab houtbouw waarborgt kwaliteit en precisie. Een plek die de komende generaties woongeluk biedt op een unieke locatie in Hilversum.