Ebbingekwartier

“Vanaf dag 1 is het Ebbingekwartier een uitdagend werk gebleken. Het heeft van ons al ons vakmanschap en onze organisatiekracht gevraagd. Maar dankzij de inzet en medewerking van alle betrokkenen is het gelukt en is het hier prachtig geworden. Hier bouwden we samen aan geluk.”

Geert Klein Lebbink, adjunct-directeur bij Trebbe

Bouwen waar het uitdagend is

Het Ebbingekwartier werd gebouwd boven op één van Nederlands grootste ondergrondse parkeergarages. Dat vroeg om een licht bouwsysteem waarbij de draagkracht van de onderliggende parkeergarage leidend was. Tegelijkertijd moesten alle gebouwen aardbevingsbestendig worden uitgevoerd. De bouwplaats bevond zich midden in het centrum van Groningen, omlijst door een busbaan, fietspaden en drukke doorgaande wegen. Uitgekiende bouwplaatslogistiek met just-in-time aanlevering van materialen was essentieel om de overlast voor de omgeving te beperken.

Architectuur met een knipoog naar de historie

DAAD architecten ontwierp gebouwen die verwijzen naar het industriële verleden van het CiBoGa-terrein. De bewaarde monumentale industriële panden vormden een bron van inspiratie. De architectuur is kosmopolitisch stoer en strak, met typische Groninger bakstenen, robuuste constructies en fraaie metselwerkprofielen.

Voor Ebbingehof ontwierp Moriko Kira Architects een eigentijds gebouw dat eveneens verwijst naar de industriële historie. Het Ebbingekwartier kenmerkt zich door een rijkheid aan variatie en details – elke gevel werd zorgvuldig uitgevoerd, waarbij vakmanschap zichtbaar wordt in de afwerking.

Ebbingehof: een moderne woongemeenschap

Als sluitstuk van het Ebbingekwartier realiseerden we Ebbingehof, een bijzonder wooncomplex met 40 huurappartementen voor 50-plussers, waarvan 10 voor sociale huur. Ebbingehof is een initiatief van aspirant-bewoners verenigd in stichting Ebbingehof. In samenwerking met architect Moriko Kira Architects en VanWonen ontstond een plan voor een woongemeenschap die volledig aansluit bij de wensen en visie van de toekomstige bewoners. Belangrijke pijlers zijn autonomie, betrokkenheid en zingeving, vanuit het ‘Noaberschap’ gedachtengoed. Met voorzieningen als een binnentuin, dakterras en gemeenschappelijke ruimte is er veel ruimte voor ontmoeting. Na jarenlange intensieve samenwerking was de technische en logistieke uitdaging groot – opnieuw bouwen boven de bestaande parkeergarage, waarbij aardbevingsbestendigheid het uitgangspunt was.

Een thuis voor iedereen

Het Ebbingekwartier werd in diverse fases gebouwd en bestaat uit een zeer gevarieerd aanbod van bouwstijlen en woningtypen. We realiseerden 27 vrije sector huurappartementen voor Bouwinvest Residential Fund, verdeeld over zes woonlagen met een woonoppervlak variërend van 65 m² tot 95 m². Daarnaast bouwden we appartementencomplex De Kroon met 31 luxe koopappartementen verdeeld over negen verdiepingen. En als sluitstuk Ebbingehof met 40 huurappartementen voor 50-plussers. Door de diversiteit aan woningen woont nu een breed publiek in het Ebbingekwartier – van starter tot senior, van huur tot koop, en van alleenstaand tot in gemeenschap.

Uitgevoerde werkzaamheden

Nieuwbouw totaal 135 aardbevingsbestendige koopwoningen en huur- en koopappartementen in verschillende fases. Zeer gevarieerd aanbod van bouwstijlen en woningtypen.

Bouwtechnische uitdagingen Licht bouwsysteem boven één van Nederlands grootste ondergrondse parkeergarages. Aardbevingsbestendige constructies. Uitgekiende bouwplaatslogistiek in druk stadscentrum.

Groene leefomgeving Autovrije, groene en klimaatbestendige woonwijk met hofjes, steegjes, daktuinen en gezamenlijke binnentuinen. Vele voetgangersverbindingen naar culturele en horecavoorzieningen.

Samen bouwen aan geluk

Hier bouwt Trebbe samen aan geluk met:

• Aandacht voor de aarde: licht bouwsysteem dat past bij de onderliggende parkeergarage. Autovrije, groene woonwijk met daktuinen en gezamenlijke binnentuinen draagt bij aan een klimaatbestendige leefomgeving waar het groen de buurt verbindt.
• Aandacht voor de maatschappij: 135 aardbevingsbestendige woningen voor een diverse doelgroep op loopafstand van het historische stadscentrum. Uitgekiende bouwplaatslogistiek zorgde voor minimale overlast tijdens de bouw. Met Ebbingehof creëerden we een moderne woongemeenschap vanuit het ‘Noaberschap’ gedachtengoed.
• Aandacht voor de mens: een autovrije, groene en gezonde woonwijk waar kinderen veilig op straat kunnen spelen en bewoners elkaar ontmoeten in hofjes, steegjes en binnentuinen. Ebbingehof biedt 50-plussers een plek in een gemeenschap met ruimte voor autonomie, betrokkenheid en zingeving. Het beste van twee werelden: gezelligheid én cultuur en horeca op loopafstand.
• Aandacht voor de continuïteit: door vanuit jarenlange intensieve samenwerking met VanWonen, stichting Ebbingehof en architecten te bouwen aan een wijk waar onuitwisbare historie en grootstedelijkheid samenkomen. Een plek waar het over honderd jaar nog steeds fijn wonen is.