De Oale Bouw

Expertise: BasisWonen

Opdrachtgever: Mijande Wonen

Architect: Beltman

Locatie: Westerhaar

Status: Gerealiseerd

De Oale Bouw: een fijne, toekomstbestendige wijk, met een plek voor iedereen

Kracht: herstructurering, bereikbaar voor een brede doelgroep, huurdersbegeleiding, conceptueel

De Oale Bouw is een omvangrijke herstructurering In Westerhaar-Vriezenveensewijk. In totaal worden er 133 woningen gesloopt en gefaseerd 128 woningen gerealiseerd. Binnen deze herstructurering realiseerde Trebbe vanuit bouwteam 48 nieuwe sociale huurwoningen.

Over de woningen in De Oale Bouw

De woningen zin in verschillende typen gerealiseerd, zoals twee-onder-kap-woningen, in de vorm van tien eengezinswoningen, 24 nultredenwoningen, en vier levensloopbestendige woningen. Ook zijn er tien levensloopbestendige rijwoningen gerealiseerd. Door de grote variatie in woningtypes, is De Oale Bouw bereikbaar voor een brede doelgroep. De woningen zijn allemaal bestemd voor de sociale verhuur door Mijande Wonen. De architectuur draagt bij aan een gevarieerd straatbeeld. Door de mix in kleuren van de gevelstenen en accenten in de gevels is iedere woning uniek, zonder de onderlinge samenhang te verliezen.

“Herstructureringen als deze, zijn ons op het lijf geschreven. Met aandacht voor de aarde, de omgeving en de bewoners realiseren we hier 48 keer duurzaam en gezond woongeluk. Ik vind het mooi dat we de samenwerking met Mijande Wonen, die we al in de bestaande bouw hebben, mochten continueren met deze nieuwbouw.”

Hein Trebbe jr., directeur

Samen de beste begeleiding in De Oale Bouw

Om de 48 woningen te kunnen realiseren, zijn er eerst woningen gesloopt. De bewoners van de gesloopte woningen zijn door Mijande Wonen begeleid naar andere huisvesting. Een groot deel van de bewoners keert straks terug naar De Oale Bouw, in één van de nieuwe woningen. Trebbe heeft ondersteuning verleend op het gebied van bewonersbegeleiding en sloot aan gedurende het voortraject en de bewonersgesprekken. Daarnaast hebben Mijande en Trebbe gezamenlijk de huurdersopties met de huurders doorgenomen. De huurders konden keuzes maken voor onder meer de positie en de uitvoering van de bergingen, slaapkamer al dan niet op de begane grond, uitbouw, openslaande deuren in de achtergevel én de gebruikelijke keuken- en tegelopties.

Met aandacht voor de aarde, de maatschappij én de mens

De Oale Bouw is een duurzame en natuurinclusieve wijk. De 48 woningen zijn hoogwaardig geïsoleerd, worden verwarmd door een warmtepomp en voor de opwekking van stroom zijn zonnepanelen geplaatst. Deze combinatie zorgt ervoor dat de bewoners een goed geïsoleerde woning hebben én lagere energielasten. In het plan zijn veel vleermuiskasten opgenomen en de daken van de woningen zijn zo aangepast dat mussen en gierzwaluwen er gemakkelijk kunnen nestelen.