Centrumweg

Expertises: BasisWonen, Ontwikkeling

Opdrachtgever: Wold & Waard

Architect: INBO

Locatie: Opende

Status: Gerealiseerd

Fijn wonen rondom een hof

Kracht: betaalbaar bouwen, nul-op-de-meterwoningen, vanuit unieke samenwerking

In Opende aan de Centrumweg ontwikkelde en realiseerde Trebbe 23 duurzame en betaalbare woningen. Er zijn achttien woningen met twee slaapkamers op de verdieping en vijf levensloopbestendige woningen met een slaapkamer en douche op de begane grond gerealiseerd. De woningen zijn verdeeld over vijf rijen rondom een groen hof.

Duurzaamheid en goed ingepast in de omgeving

Duurzaamheid is een belangrijke pijler binnen het project, zo zijn de woningen nul-op-de-meter. Dit betekent dat de woningen evenveel energie opwekken als dat er bij normaal gebruik wordt verbruikt. Bewoners kennen zo een lage energielast en ervaren hoog wooncomfort. De huizen worden hoogwaardig geïsoleerd en krijgen een warmtepomp en zonnepanelen. Ook is er aandacht voor de omgeving. In de gevels van de woningen worden nestkasten voor gierzwaluwen en vleermuizen verwerkt. Daarnaast zorgt de stoere metselwerkarchitectuur ervoor dat de woningen goed in de omgeving passen. De kaders rondom de voordeuren en ramen zorgen voor een rustige, aantrekkelijke uitstraling. Door de verschillende kleuren in de draaiende delen, krijgt iedere woning een eigen identiteit.

“We hebben dit nieuwbouwproject aangegrepen om samen met dorpsbewoners een impuls te geven aan de omgeving. Met de plannen die er liggen, wordt de wijk van de Centrumweg een levendige wijk met aandacht voor mens en groen. Dit past heel goed bij hoe wij als gemeente het wonen en leven in het Westerkwartier graag zien.”

Hans Haze, wethouder Woningbouw

Samenwerken en snel bouwen in Opende

Samenwerking loopt als een rode draad door dit project heen. Het project is ontwikkeld binnen Bouwstroom Noord, een intensieve samenwerking tussen zes woningcorporaties en twee bouwbedrijven. De woningen zijn gerealiseerd vanuit Trebbe BasisWonen. Dit concept wordt continu doorontwikkeld door Trebbe en haar vaste co-makers. Een mooi voorbeeld hiervan is de vergaande prefabricage. Zo werd in Opende gebruik gemaakt van Gevelklaar. Dit systeem bestaat uit geïsoleerde prefab gevels met kozijnen en keramische steenstrips. De steenstrips zijn volledig gerobotiseerd in de fabriek aangebracht. Hierdoor kan Trebbe anticiperen op het toenemende tekort aan goede vakmensen en sneller bouwen.