GoedHuur Almere

Expertises: BasisWonen, Ontwikkeling

Opdrachtgever: de Alliantie

Architect: A3 Architecten

Locatie: Almere

Status: Gerealiseerd

Een volledig nieuw wijkdeel met betaalbare, kwalitatief hoogwaardige woningen

Kracht: eerste project in nieuwe wijk, gewonnen prijsvraag gemeente Almere, lage huurprijs, hoge kwaliteit

Zandpoort is gelegen in Olympiakwartier West en was destijds de nieuwste uitbreidingswijk van Almere. In deze wijk is bewust omgaan met energie de standaard. Zandpoort is een wijk waar iedereen kan wonen. Van huur tot koop en van rijwoning tot twee-onder-een-kap. In samenwerking met het Woningbouwatelier deed de gemeente Almere een oproep aan partijen in de bouwwereld voor kwalitatief goede woningen met een huurprijs van maximaal €550 per maand en zo laag mogelijke energielasten. Trebbe diende samen met de Alliantie het winnende plan in; De GoedHuurwoningen zijn een- en tweelaagse woningen met kap van tachtig tot honderdtien vierkante meter. Naast de 58 GoedHuurwoningen, maakten ook 44 één- en tweelaagse woningen onderdeel uit van dit plandeel.

“De aanleiding voor deze prijsvraag is de grote behoefte aan goedkope huurwoningen in Almere. We hebben de lat wel hoog gelegd, want onze eis was een maximale kale huur van € 550 én zo laag mogelijke energielasten. Ik ben blij dat het winnende plan van Trebbe en de Alliantie nu tot uitvoer komt, vooral voor onze Almeerse woningzoekenden. Door de duurzaamheidsmaatregelen in de woningen blijven de kosten voor energie laag, wat natuurlijk gunstig is voor de portemonnee van de toekomstige bewoners.”

Tjeerd Herrema, wethouder Wonen bij Gemeente Almere

Tussen tuin en duin

Zowel de huurwoningen als de GoedHuurwoningen zijn naar een ontwerp van A3 Architecten. A3 Architecten heeft een goed doordacht plan ontworpen waarbij stedenbouw, landschap, architectuur en duurzaamheid elkaar versterken. Dit is onder andere terug te zien in mee-ontworpen erfscheidingen, bijzondere metselwerkdetails en een mooi afgestemd kleur- en metselwerkpalet. In de geveltuintjes van de GoedHuurwoningen groeien straks bramenstruiken als knipoog naar de duinen.

Slim, snel en conceptueel

Alle woningen zijn ontwikkeld en worden uitgevoerd volgens BasisWonen, het concept van Trebbe voor grondgebonden woningen. De woningen zijn duurzaam en energiezuinig met een EPC van 0,0. Ook op andere vlakken zijn de woningen duurzaam. Zo zijn er keuzes gemaakt in het materiaalgebruik die een gunstige uitwerking hebben op zowel de aanschafwaarde als de onderhoudslasten. Daarnaast zijn de woningen door de flexibele indeling geschikt voor verschillende doelgroepen zoals starters, eenoudergezinnen en gezinnen.