Achter de bouwhekken bij: 32 appartementen Veenendaal
Achter de bouwhekken bij de 32 appartementen Veenendaal
‘Dit gebouw is niet alleen mooi voor het oog, maar is ook prettig om in te wonen’
In ‘Achter de bouwhekken’ nemen we je mee in de wereld van de projecten van Trebbe. Op Eiland K in Veenderij, het zuidelijke deel van Veenendaal Oost, bouwt Trebbe een bijzonder appartementencomplex. Een complex voor 32 sociale huurappartementen. Martin Damhuis, hoofduitvoerder, leidt dit project in goede banen en vertelt er meer over.
Martin; de regelaar van de bouwplaats
Al meer dan 25 jaar is Martin bij Trebbe werkzaam. “Als hoofduitvoerder ben ik de regelaar van de bouwplaats. Ik zorg dat alle materialen op tijd op de bouw zijn, dat iedereen weet wat hij/zij moet doen en dat de juiste mensen op de juiste plek staan. Aan het einde van de rit willen we samen een mooi gebouw neerzetten waar iedereen tevreden mee is”, aldus Martin. Op dit moment werkt Martin aan het project 32 appartementen in Veenendaal. Een appartementencomplex dat niet alleen mooi is voor het oog, maar ook nog eens fijn is om in te wonen.
Omgaan met uitdagingen
Dat bouwen gepaard gaat met uitdagingen is niet onbekend. Ook de bouw van de 32 appartementen gaat niet zonder de nodige uitdagingen. Martin weet hier goed mee om te gaan. De eerste uitdaging kwam al bij het grondwerk. Hoewel veel bouwers in de Veenderij kiezen voor het boren van palen, kiest Trebbe bij dit project voor het heien van palen. En wie aan heien denkt, denkt aan trillingen. Maar hoe ga je daarmee om als er appartementencomplexen en een brug in de buurt staan? “Voordat we beginnen met heien, denken we goed na over de risico’s. Trillingen kunnen schade aanrichten, daar anticiperen we dan op. We wisten dat het zwaar heiwerk ging worden, daarom plaatsten we aan de brug en aan een appartementencomplex een trillingsmeter. Deze hielden we tijdens het heien goed in de gaten. Dit bleef binnen de normen, dus alles is goed gekomen”, vertelt Martin. Ook de krappe bouwplaats vormt een uitdaging. De bouwplaats staat in het laatste gedeelte van een nieuwbouwwijk, een wijk waar nog veel meer gebouwd wordt. De bouwplaats van Trebbe bevindt zich op het toekomstige parkeerterrein van het appartementencomplex. Met het ketenpark, de containers, de materialen en af en toe een kraan, staat de bouwplaats al snel vol. Een goede planning is dus van groot belang. “Ik kan niet zomaar materialen eerder laten komen dan nodig, want dan houden we bijna geen ruimte meer over op het terrein. Voor wat betreft de tijd, daarmee moet ik dus precies te werk gaan, een mooie uitdaging. Het fijne is dat rondom onze bouwplaats verschillende toegangswegen liggen. Qua logistiek geeft ons dat voordelen”, voegt Martin toe.
Een uniek appartementencomplex met veel oog voor duurzaamheid
Als je het appartementencomplex op Eiland K ziet, dan zie je een L-vormig complex met twee grote pakhuisachtige delen. Deze kapconstructie is bijzonder volgens Martin. “Dit zie je meer bij woningen en niet zo snel bij appartementencomplexen.” Trebbe plaatste de kappen speciaal voor de zonnepanelen. Op de daken komen namelijk maar liefst 224 zonnepanelen. Dat komt neer op zeven panelen per woning, een aantal dat boven de wettelijke norm ligt. Maar dat is niet het enige mooie aan dit gebouw volgens Martin. “Ook de wisselende gevels geven een uniek aanzicht. Met het springende metselwerk, de leien aan de gevel en een stukje geveltimmerwerk is dit complex een mooie verschijning. De woningen zijn 70 m2. Met de woonkamer en keuken in één, twee slaapkamers, een badkamer, toilet en wasruimte zijn de appartementen geschikt voor een brede doelgroep.” Elk appartement heeft een eigen balkon, de appartementen op de begane grond hebben een loggia. De appartementen voldoen aan BENG en TOjuli. Door de goede isolatie en zonnepanelen, zijn de woningen bijna energieneutraal. Het gebouw is aangesloten op de stadsverwarming en -koeling van DEVO. Al met al is het een duurzaam en onderhoudsarm gebouw.
Wat laten we hier straks achter?
“Ik kan wel zeggen 32 appartementen, maar dat is te simpel. De bewoners wonen straks in een uniek gebouw met hoog wooncomfort. Zeker als je in je achterhoofd houdt dat het om sociale huurappartementen gaat. Dit gebouw is niet alleen mooi voor het oog, maar is ook prettig om in te wonen. De woningen zijn van hoge kwaliteit. We hopen het appartementencomplex eind april/ begin mei op te leveren. Als ik hier over een paar jaar weer langsrijd, dan kijk ik met trots naar het gebouw en denk ik: dat hebben we toch maar weer mooi gedaan met elkaar”, sluit Martin met een glimlach af.