De Hoge Cingel in Zaltbommel: bouwen aan comfortabel en zelfstandig wonen

In ‘Achter de bouwhekken’ nemen we je mee in de wereld van de projecten van Trebbe. Dit keer gaan we op bezoek bij De Hoge Cingel in Zaltbommel, waar 89 nieuwe zorggeschikte woningen in opdracht van Habion worden gerealiseerd. Hoofduitvoerder Arie Bauman neemt ons mee de bouwplaats op. “Het is een project waarin alles samenkomt: techniek, samenwerking en oog voor de mensen die hier straks gaan wonen.”

Modern wonen, speciaal voor senioren

In de vestingstad Zaltbommel, waar de Hoge Cingel is vernoemd naar één van de bolwerken, maakt het oude verpleeghuis plaats voor 89 nieuwe, moderne zorgappartementen. De woningen worden verdeeld over drie typen, in zowel de sociale huur- als vrije sector, en zijn bedoeld voor ouderen. Voor Arie staat centraal dat bewoners zich hier thuis voelen en veilig wonen. “In Zaltbommel creëren we een woonomgeving die comfort, veiligheid en zelfstandigheid combineert,” zegt Arie.

Inmiddels zijn de tweede en derde verdieping gereed en wordt binnenkort de eerste fase van de dakvloer gestort. “Je ziet het gebouw stap voor stap groeien en steeds meer vorm krijgen,” vertelt Arie. De bouw vordert gestaag en kwaliteit is daarbij altijd een belangrijk aandachtspunt, ook bij De Hoge Cingel, benadrukt Arie. “Een goed voorbeeld hiervan: De balkons moeten straks allemaal perfect waterpas en exact op dezelfde hoogte komen. Dat vraagt precisie, en die leveren we.”

“We willen de overlast voor omwonenden zo beperkt mogelijk houden. Daarom houden we waar mogelijk rekening met geluid op de bouwplaats en plannen we leveringen zo dat we drukte in de wijk vermijden.”

Arie Bauman, hoofduitvoerder

Aandacht voor de aarde: verantwoord bouwen

“Bouwen met aandacht voor de aarde passen we op verschillende manieren toe,” zegt Arie. “Niet alleen realiseren we hier in Zaltbommel een heel duurzaam gebouw, maar we houden ook tijdens de uitvoering rekening met de aarde.” Hij licht toe hoe dit er in de praktijk uitziet: “Afvalscheiding is belangrijk op de bouwplaats. Met verschillende containers voor diverse materialen gaan we zo milieuvriendelijk mogelijk met bouwmaterialen om.” Zo wordt duurzaamheid dagelijks in de praktijk gebracht.

De aandacht voor de aarde vertaalt zich ook naar de buitenruimte die bij het appartementencomplex hoort: een groene ontmoetingsruimte. Buro Waalbrug ontwierp deze met oog voor toegankelijkheid, ontmoeting, klimaat en biodiversiteit. Een groene plek die uitnodigt tot ontmoeten en samen buiten zijn.

Aandacht voor maatschappij: een duurzame woongemeenschap

De Hoge Cingel biedt straks senioren de kans om langer zelfstandig te blijven wonen. Dit komt doordat de appartementen zorggeschikt zijn én doordat er zorg ingekocht kan worden. En zo is De Hoge Cingel niet alleen in de stenen een aanwinst voor Zaltbommel, maar juist ook op het maatschappelijke vlak.

Maar ook tijdens de bouw is er aandacht voor de maatschappelijke kant, want de realisatie van deze woningen midden in een bestaande woonwijk vraagt om een zorgvuldige aanpak. “We willen de overlast voor omwonenden zo beperkt mogelijk houden,” zegt Arie. “Daarom houden we waar mogelijk rekening met geluid op de bouwplaats en plannen we leveringen zo dat we drukte in de wijk vermijden.” En de bouwplaats moet er verzorgd uitzien: opgeruimd en strak. Zo laat Trebbe een goede indruk achter en laat het team zien dat er zorgvuldig wordt gewerkt. “Zo borgen we dat we een goede buur voor de wijk zijn,” stelt Arie.

Die zorgvuldige aanpak gaat hand in hand met een sterke focus op veiligheid en duurzaamheid. Arie en zijn team zetten zich hier dagelijks voor in. “Naast kwaliteit is veiligheid net zo belangrijk,” zegt Arie. “Veiligheid is ook één van de vijf pijlers van de gedragscode van Bewuste Bouwers waar wij aan deelnemen.” Die pijlers: veiligheid, milieu, omgeving, vakmensen en verzorgd bouwen vergroten het bewustzijn op de bouwplaats over de impact op de omgeving. Ze worden niet alleen toegepast, maar ook getoetst tijdens audits.

“We bewaken de bouwkwaliteit en beperken nazorgproblemen door de juiste materialen te gebruiken en alles correct aan te brengen. We begeleiden het proces en regelmatige kritische controles mogen hier niet ontbreken.”

Arie Bauman, hoofduitvoerder

Aandacht voor de mens: bouwen met aandacht en waardering

In het ontwerp van het gebouw is bewust ruimte gemaakt voor ontmoeting. Zo zijn er gemeenschappelijke ruimtes in het hart van het gebouw ontworpen, waar de senioren elkaar straks ontmoeten. Aandacht voor ontmoeting en welzijn is niet alleen terug te zien in het ontwerp van het gebouw, maar ook in de manier waarop het project tot stand komt. Tijdens de bouw staat de mens net zo centraal.

“Aandacht is er voor iedereen: voor de toekomstige bewoners én voor de mensen die nu hard aan deze plek werken.” Arie vindt een fijne werksfeer en werkplezier erg belangrijk. Het halen van een visje op de markt voor de bouwplaatsmedewerkers als lunch is volgens Arie een mooi voorbeeld van waardering en zorgt voor een moment om even dat er even op een andere manier aandacht is voor elkaar. “Het is net dat stapje extra zetten dat zulke momenten creëert.”

Aandacht voor continuïteit: bouwen voor nu en in de toekomst

Vanuit een fijne samenwerking bouwen Habion en Trebbe aan langer thuis wonen in Zaltbommel. Ook geven zij samen een toekomstbestendige invulling aan deze plek, waar altijd al senioren hebben gewoond. Met De Hoge Cingel wordt een nieuwe stap gezet richting langer zelfstandig wonen, ontmoeten en samen prettig oud worden. “En wij dragen hieraan bij door een prettig gebouw te realiseren, dat goed is ingepast in de omgeving, waar senioren nu en over 100 jaar nog fijn wonen.”

Borgerink Architecten leverde een belangrijke bijdrage aan het totaalplaatje in de omgeving. Zij ontwierpen de nieuwbouw en renovatie in herenhuisstijl: statige panden met karakteristieke ramen, balkons en rijke afwerking. Variatie in gevels, kleuren en hoogtes maakt het gebouw van alle kanten aantrekkelijk en passend bij de omgeving.

Kwaliteit staat centraal bij bouwen voor de toekomst: hoe beter de kwaliteit, hoe langer er plezier van is. Arie houdt dan ook scherp toezicht: “We bewaken de bouwkwaliteit en beperken nazorgproblemen door de juiste materialen te gebruiken en alles correct aan te brengen. We begeleiden het proces en regelmatige kritische controles mogen hier niet ontbreken.” Het resultaat is een toekomstbestendige woonomgeving die klaar is voor nu en de generaties die volgen.

Samen bouwen aan geluk

“Bouwen aan geluk begint bij waardering. Iedereen verdient het om gezien en gewaardeerd te worden. Niet jezelf op de voorgrond te zetten, maar juist de mensen die dat verdienen,” vertelt Arie. In De Hoge Cingel wordt op die manier gebouwd aan geluk, met aandacht voor de aarde, maatschappij, mens en continuïteit. Minstens zo belangrijk is de aandacht voor elkaar op de bouwplaats. Dat is waar volgens Arie het gevoel ontstaat van samen bouwen aan iets groters. “En dat is voor mij samen bouwen aan geluk.”