De Deining

Expertises: BasisWonen, Ontwikkeling

Opdrachtgever: GoedeStede

Architect: Beltman

Locatie: Almere

Status: Gerealiseerd

Bewoners ontwerpen mee; toepassing Gevelklaar concept

Kracht: herstructurering, sociale huurwoningen voor senioren, bewonersparticipatie, wonen rondom een ‘hof’, Gevelklaar, ketensamenwerking

In de Deining Almere op de locatie waar voorheen een basisschool stond ontwikkelde en realiseert Trebbe 20 sociale huurwoningen in opdracht van GoedeStede. De ontwikkeling is tot stand gekomen vanuit een intensieve ketensamenwerking met GoedeStede. De ontwikkeling omvat 20 sociale huurwoningen rondom een hof.

Bijzonder is dat gedurende het ontwikkeltraject enkele enthousiaste senioren zich hebben verenigd in bouwgroep ‘De Deining’. Zij dachten mee over het ontwerp van de woningen en de buitenruimte. Ook vormden zij in sociaal opzicht al een hechte groep. Hun betrokkenheid bij het project en hun zorg voor elkaar (ook al wonen ze fysiek nog niet bij elkaar) is uniek. ‘De Deiners’ willen ervoor zorgen dat nieuwe bewoners zich snel thuis gaan voelen in de woningen en in de buurt. Ook ondersteunen ze elkaar waar nodig.

Over de woningen

Het plan omvat 19 driekamer seniorenwoningen met een kap en 1 tweekamer seniorenwoning met een plat dak. De woonkamer, slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra (slaap)kamer met wastafel. De nieuwe woningen zijn goed ingepast in de bestaande omgeving, onder andere door de kleurstelling. De gevels van de woningen zijn voorzien van metselwerkaccenten en kleurvlakken. Alle woningen hebben een eigen berging in de tuin, voorzien van elektriciteit. De tuin wordt voorzien van een laag hekwerk en toegangspoort zodat er veel zicht op het ‘hof’ ontstaat.

De woningen zijn zeer goed geïsoleerd en elektrisch verwarmd door middel van radiatoren. Samen met de uitgekiende vraaggestuurde mechanische ventilatie (box) met CO_²-sensor in de woonkamer en slaapkamer zorgt dit voor een fijn binnenklimaat. Het warmwater is geregeld met een warmtepompboiler. Voor de opwekking van energie worden zonnepanelen geplaatst.

“Veel bewoners en organisaties werken samen om het mooie Almere Haven weer klaar te maken voor de toekomst. Dit is een van de mooie projecten waar we ontzettend trots op zijn. Mensen die gehecht zijn aan de buurt hebben hier de mogelijkheid om in de buurt te blijven wonen in een meer passende woning. De woningen die zij achterlaten komen dan vrij voor bijvoorbeeld jonge gezinnen die nu heel moeilijk een woning kunnen vinden.”

Hilde van Garderen, wethouder

Prefab geïsoleerde gevels op maat

Trebbe realiseert de woningen vanuit het concept BasisWonen: modules voor grondgebonden woningen. Bij de woningen is het Gevelklaar-concept van Spaansen toegepast. Dit zijn ‘gemetselde’ gevels die geprefabriceerd zijn in een fabriek. De geïsoleerde prefab gevels hebben ingestorte kozijnen en keramische steenstrips aan de zichtkant. Uniek is dat deze steenstrips volledig gerobotiseerd worden aangebracht. Dit systeem biedt een authentiek ogende gevel waardoor het vertrouwde straatbeeld van gemetselde woningen in tact blijft. Doordat de hele productie in de fabriek bij Spaansen plaatsvindt kan Trebbe sneller en efficiënter bouwen. Naast tijdswinst, levert het bouwen met Gevelklaar meer voordelen op zoals minder overlast voor de omgeving en minder CO_²-uitstoot tijdens de bouw door reductie van de transportbewegingen op de bouwplaats. Ook wordt het toenemende tekort aan goede vakmensen ondervangen.

Samen bouwen aan geluk

Hier bouwt Trebbe samen aan geluk met:

Aandacht voor de aarde; de woningen zijn zeer goed geïsoleerd, elektrisch verwarmd en voorzien van zonnepanelen en de bouwmethode zorgt voor minder CO₂-uitstoot.
Aandacht voor de maatschappij; de seniorenwoningen bieden plek aan mensen die in de wijk willen blijven en spelen daarmee gezinswoningen vrij.
Aandacht voor de mens; deze woningen rondom een ‘hof’ bieden een fijne woonplek en een verbonden buurtje.
Aandacht voor de continuïteit; we realiseerden deze mooie leefomgeving vanuit een goede samenwerking met GoedeStede, de architect, onze co-makers en de bewoners.