Spectaculair Circulair in Valthermond
Eerder dit jaar ontvingen acht huishoudens de sleutels van hun splinternieuwe circulaire woning in Valthermond. De woningen werden in minder dan een half jaar gerealiseerd door Trebbe, naar een ontwerp van Architecten VOORMORGEN in opdracht van woningcorporatie Woonservice. Het bijzondere aan dit project is dat de circulaire woningen tot stand zijn gekomen vanuit een intensieve samenwerking die haar oorsprong vond binnen het initiatief Drenthe Woont Circulair.
Over de woningen
De circulaire woningen zijn gerealiseerd aan de Vurenlaan in Valthermond. Alle woningen zijn levensloopbestendig, wat betekent dat de woonkamer, badkamer, toilet en slaapkamers zich allemaal op de begane grond bevinden. Elke woning beschikt over twee slaapkamers en een eigen terras, waardoor ze ideaal zijn voor één- en tweepersoonshuishoudens.
Circulair en losmaakbaar
De woningen zijn volledig circulair gebouwd en losmaakbaar. Dit betekent dat ze zoveel mogelijk met hergebruikte en natuurlijke materialen zijn gerealiseerd. Enkele voorbeelden hiervan zijn:
- 'Groene' kanaalplaatvloeren
- Casco's van geoogst hout
- Gevelbeplating van hout uit een sloopproject van Woonservice
- Kozijnen van sloophout
- Dekvloeren aangebracht op folie voor optimale losmaakbaarheid
- Deels gerecyclede dakbedekking
- Hergebruikte pv-panelen
- Houtvlas isolatie
- Refurbished sanitair
- Losmaakbare installaties
- Circulaire keuken
- Tegels uit restpartijen
Duurzaam en betaalbaar wonen
Met dit ambitieuze project maakt woningcorporatie Woonservice circulair wonen toegankelijk voor de sociale huursector. De acht woningen bieden acht huishoudens de mogelijkheid om in Valthermond te (blijven) wonen. De bewoners wonen hier duurzaam, met een hoog wooncomfort en tegen betaalbare woonlasten.
De woningen zijn voorzien van slimme ontwerpkeuzes zoals overdekte plaatsen waar bewoners hun was kunnen drogen en ruime overstekken die oververhitting voorkomen. Het leefgedeelte is gesitueerd op het zuiden voor optimale daglichttoetreding, terwijl het slaapgedeelte zich aan de noordzijde bevindt voor een koelere omgeving. Vanzelfsprekend zijn de woningen hoogwaardig geïsoleerd, voorzien van triple glas en uitgerust met een gasloze installatie, waterbesparende kranen en warmteterugwinning uit douchewater.
Met aandacht voor de aarde
De omgeving rondom de woningen is natuurinclusief en klimaatadaptief ingericht. Er is volop ruimte voor groene hagen en bomen, verschillende nestkasten voor insecten, vogels en zoogdieren zoals egels zijn geplaatst, en er is zo min mogelijk grond verzet om de aanwezige biodiversiteit minimaal te verstoren. De woningen zijn op een terp gerealiseerd en door onder meer het aanbrengen van waterpasserende bestrating en voldoende opvangmogelijkheden voor regenwater is deze buurt klaar voor zowel hittestress als hevigere regenbuien.
Leerpunten en uitdagingen
Tijdens het project zijn waardevolle leerpunten en uitdagingen opgedaan, zoals onder andere:
- Kosten: Gebruikt materiaal blijkt in de praktijk vaak duurder dan nieuw materiaal.
- Proces: Het is essentieel om mensen mee te nemen in elke faseovergang. Daarnaast is bestaande wet- en regelgeving niet altijd ingericht op innovatieve bouwmethoden. Het kost tijd om gebruikt materiaal te oogsten en de vindbaarheid van geschikt materiaal blijft een uitdaging.
- Samenwerking: Het vinden van partners die meedenken in oplossingen is cruciaal. Het benoemen van risico's, delen van verantwoordelijkheden en out-of-the-box denken hebben bijgedragen aan het succes van dit project.
Delen van kennis en ervaringen
Om de geleerde lessen en opgedane ervaringen te delen, stelden Trebbe, Woonservice en Architecten VOORMORGEN gedurende februari één woning open voor bezoekers. Geïnteresseerden kregen inzicht in de samenwerking, ambities, het volledige traject en de geleerde lessen. De acht woningen laten zien dat circulair bouwen in de praktijk succesvol kan worden toegepast wanneer partijen hun krachten bundelen en bereid zijn om nieuwe wegen te bewandelen. Download de presentatie hier.
Vind je het jammer dat je de open dag hebt gemist? We organiseren later dit jaar nog een kennissessie, schrijf je alvast in om op de hoogte te blijven.
Samen kom je verder
RTL maakte opnames in Valthermond, je kijkt dit item terug vanaf 01.56.
Werkt het filmpje niet? Kijk dan via deze link.
De circulaire woningen zijn ontwikkeld en gerealiseerd vanuit een intensieve samenwerking. Drenthe Woont Circulair is een initiatief van acht Drentse woningcorporaties. Vanuit de uitvraag werden Trebbe, VOORMORGEN en VIAC gekoppeld aan Woonservice. Gezamenlijk gingen zij op onderzoek en ontdekkingstocht om te komen tot de realisatie van circulaire woningen.
Naast de realisatie van duurzame, gezonde en betaalbare woningen was het opdoen van kennis en ervaring een belangrijk doel. De samenwerking is gedurende het traject versterkt met Bloemen Bouw, Van Liempd, Loohuis, Tenten Solar, LAOS landscape urbanism en Dusseldorp.
Samen bouwen aan geluk
Ook met Valthermond bouwen we samen aan geluk door:
- Met aandacht voor de aarde, door de realisatie van duurzame, circulaire woningen.
- Met aandacht voor de maatschappij, door te pionieren en op zoek te gaan naar andere manieren van de bouwen omdat de wereld om ons heen daarom vraagt.
- Met aandacht voor de mens, door duurzame, circulaire woningen met een betaalbare last te realiseren voor de sociale huur.
- Met aandacht voor de continuïteit, door vanuit een fijne samenwerking een plek te creëren waar het over honderd jaar nog een omgeving is waar mensen graag willen zijn.
