Villapark De Bolhaar

Expertise: Ontwikkeling
Opdrachtgever: Trebbe
Architect: De Linde
Locatie: Enschede
Status: Gerealiseerd

Van wasserij naar luxe villapark

Kracht: binnenstedelijke herontwikkeling, compacte integrale gebiedsontwikkeling, luxe wonen, groen en parkachtig

In Enschede herontwikkelden we de voormalige wasserij De Bolhaar tot een nieuwe, aantrekkelijke woonbuurt: Villapark De Bolhaar. Hier staan zestien luxe villa’s in een prachtige groene en parkachtige omgeving, gesitueerd rondom een groen hofje. De villa’s zijn sfeervol gebouwd onder architectuur van Van der Linde Architecten – kleinschalig en groen van opzet met de natuur binnen handbereik. Rust, ruimte, vrijheid en persoonlijke woonwensen – dat is het recept van Villapark de Bolhaar.

Integrale gebiedsontwikkeling op een unieke plek

Trebbe kocht de locatie van de voormalige wasserij aan en ontwikkelde een plan waarbij de omgeving integraal onderdeel uitmaakte van de ontwikkeling. Belangrijke uitgangspunten voor Villapark De Bolhaar waren ruimte, groen en parkachtig. Alle villa’s zijn gesitueerd rondom een groen hofje – een beschutte plek met voldoende privacy. Door de parkachtige setting, kleinschalige opzet en prachtige uitstraling van de villa’s ontstond er een hoog kwaliteitsniveau van wonen en leven op een unieke plek in Enschede.

“Met Villapark de Bolhaar transformeerden we een voormalige wasserij tot een kleinschalig, groen villapark waar luxe en comfort samenkomen. In een parkachtige omgeving met de natuur binnen handbereik creëerden we villa’s die bewoners naar eigen woonwens konden indelen – een plek waar je zorgeloos kunt leven en genieten.”

Hein Stooker, directeur bij Trebbe

Luxe, comfort en flexibiliteit in Villapark De Bolhaar

Het plan bestaat uit twee woningtypes: een vrijstaande of halfvrijstaande parkvilla. Alle villa’s bieden genoeg ruimte voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond, zijn onderhoudsvriendelijk en van alle gemakken voorzien. Ten aanzien van het afwerkingsniveau lag de lat hoog: aluminium kozijnen, hoge plafonds, een robuuste voordeur en onderhoudsvriendelijke materialen. Bewoners kregen de mogelijkheid om de villa naar hun woonwens en leefstijl in te delen – een werkkamer, atelier of de keuken op een andere plek, de woningen bieden veel mogelijkheden.

Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd

De villa’s zijn volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd. De woningen worden verwarmd en gekoeld door een bodemwarmtepomp – niet alleen goed voor de aarde, maar ook erg comfortabel. Omgeven door uitbundig groen is het goed toeven in de tuinen met genoeg ruimte om te genieten zonder eindeloos bezig te moeten met onderhoud.

Uitgevoerde werkzaamheden

Gebiedsontwikkeling Herontwikkeling voormalige wasserij De Bolhaar naar Villapark De Bolhaar. 16 luxe villa’s in parkachtige omgeving rondom groen hofje. Integrale ontwikkeling waarbij omgeving onderdeel uitmaakte van plan.

Villa’s Ontwerp Van der Linde Architecten. Twee types: vrijstaand of halfvrijstaand. Slaapkamer en badkamer mogelijk op begane grond. Onderhoudsvriendelijk en van alle gemakken voorzien.

Afwerkingsniveau Aluminium kozijnen, hoge plafonds, robuuste voordeur, onderhoudsvriendelijke materialen. Flexibele indeling naar woonwens bewoner.

Gasloos en duurzaam Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd. Bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling.

Groen en parkachtig Kleinschalige opzet met villa’s rondom groen hofje. Parkachtige omgeving met natuur binnen handbereik. Tuinen met genoeg ruimte en privacy.

Samen bouwen aan geluk

Met de herontwikkeling van de Villapark De Bolhaar bouwt Trebbe samen aan geluk met:

  • Aandacht voor de aarde: volledig gasloze villa’s met bodemwarmtepomp en uitstekende isolatie. Parkachtige omgeving met uitbundig groen en hofje dragen bij aan biodiversiteit en groene leefomgeving.
  • Aandacht voor de maatschappij: binnenstedelijke herontwikkeling van voormalige wasserij tot nieuwe, aantrekkelijke woonbuurt. Hoogwaardig kwaliteitsniveau van wonen en leven op unieke plek in Enschede.
  • Aandacht voor de mens: luxe villa’s met flexibele indeling naar woonwens bewoner. Beschutte tuinen met privacy bieden ruimte om te genieten. Onderhoudsvriendelijke materialen en hoog afwerkingsniveau voor zorgeloos wonen en comfort.
  • Aandacht voor de continuïteit: door integraal te ontwikkelen met aandacht voor omgeving en groen. Met duurzame, gasloze villa’s en parkachtige setting bouwden we aan een plek waar het nu én over honderd jaar fijn wonen is.