Trefkoel

Expertises: Ontwikkeling, U-bouw

Opdrachtgever: Nijestee

Architect: KENK

Locatie: Groningen

Status: Gerealiseerd

Nieuw elan voor de wijk

Kracht: aardbevingsbestendig, gefaseerde herstructurering, betaalbaar wonen, ook studenten- en zorgwoningen.

De Trefkoel maakt deel uit van de herstructurering en versterking van het centrumgebied van de wijk Paddepoel, een uitbreidingswijk uit de jaren ‘50 – ‘60 en werd gefaseerd uitgevoerd.

Fase 1

Fase 1 omvatte 73 sociale huurappartementen waaronder 43 zorgwoningen voor stichting NOVO. Naast de individuele zorgwoningen zijn er tal van ondersteunende ruimten zoals een ‘Buurtkantine’ waar de bewoners zelf kunnen koken en waar bij bijzondere gelegenheden ook buurtbewoners kunnen komen eten. Dit versterkt de binding tussen de bewoners en buurt. Op het dak van de parkeergarage is een collectieve tuin met een terras op de middagzon. Voor de randen van de balkon- en galerijplaten en de hekwerken is een ornament ontworpen door de Groningse kunstenaar Jack Brandsma. Het toegepaste sleutelmotief is geïnspireerd op archeologische vondsten in de omgeving. Hiermee wordt het nieuwe gebouw verankerd in zijn omgeving en context.

“Er is in Groningen tekort aan goede en betaalbare woningen, ook voor studenten. En Groningen trekt steeds meer internationale studenten aan. We zijn blij dat we met de oplevering van dit wooncomplex tegemoet kunnen komen aan de vraag. De locatie van de Trefkoel is voor studenten ideaal: dichtbij Zernike, het centrum van Groningen en een winkelcentrum voor de deur.”

Pieter Bregman, directeur-bestuurder Nijestee

Fase 2

De tweede fase betreft een herzien ontwerp voor een nieuw programma van 445 studentenwoningen en 20 woningen voor jongeren. Dit programma is ondergebracht in twee bouwmassa’s namelijk een middelhoog bouwblok en een 50 meter hoge woontoren. De hoogbouw markeert de belangrijke positie van het plan binnen de wijk Paddepoel. Kenmerkend aan het plan is de gelede opbouw en de setbacks; hierdoor ontstaat een karakteristiek beeld met diverse woningtypes en buitenruimten. Op de begane bevinden zich commerciële ruimten en gemeenschappelijke voorzieningen voor de studenten zoals een wasserette met coffee corner.

Het gebouw is ontworpen door KENK Architecten. Het wooncomplex voldoet als een van de eerste gebouwen aan de nieuwste eisen voor aardbevingsbestendigheid en heeft de hoogste bevingsbestendigheid van Noord-Nederland. De toren van het nieuwe complex is zestien bouwlagen hoog. De woningen gaan voor verwarming en warm tapwater gebruikmaken van aardwarmte via WarmteStad. Hiermee wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de Groningse doelstellingen op gebied van energiebesparing.