Stadshart Schalkwijk

Expertises: Ontwikkeling, U-bouw
Opdrachtgever: Trebbe
Architecten: Groosman, INBO
Locatie: Haarlem
Status: Ontwikkeling

Transformatie naar een modern en aantrekkelijk stadshart

Kracht: gebiedsontwikkeling, binnenstedelijk, sociale huur en middenhuur, koop, bibliotheek, horeca, binnentuin

Als ontwikkel- en bouwcombinatie Trebbe-De Nijs ontwikkelen en realiseren we één van de vier plandelen in de herontwikkeling van Schalkwijk centrum in Haarlem. Hier komen ruim 400 appartementen, horeca en een bibliotheek – samen met commerciële ruimtes en een gebouwde parkeervoorziening. In het stadsdeel Schalkwijk wordt het centrum getransformeerd tot een modern en aantrekkelijk stadshart waar wonen, werken en ontspannen samensmelten tot één beleving. Het vernieuwde Californiëplein vormt het kloppende hart van de buurt met divers winkelaanbod, moderne bioscoop en een toekomstige overdekte foodhal met versmarkt.

Samenwerken aan een bruisend stadshart

De samenwerking binnen ontwikkel- en bouwcombinatie Trebbe-De Nijs en met woningcorporaties Ymere en Pré Wonen richt zich op het creëren van een levendige gemeenschap waar stedelijk gemak en groen samenkomen in Schalkwijk. Verdeeld over vier plandelen worden in Haarlem Nieuw Zuid ongeveer 1.150 appartementen ontwikkeld voor sociale huur, middenhuur en vrije sector. Ons plandeel voorziet in twee appartementencomplexen met ruim 400 appartementen voor een brede doelgroep.

“Het vernieuwde ‘Hart van Haarlem Nieuw Zuid’ betekent dat straks de skyline van Schalkwijk verandert. Straks zie je hier markante woontorens met elk hun eigen uitstraling en rijke architectuur. Wonen, werken en ontspanning komt hier samen in een bruisend stadshart met duurzame appartementen voor verschillende doelgroepen, horeca en een binnentuin.”

Pieter van de Kamp, uitvoerder Trebbe

Twee markante woontorens met ieder een eigen karakter

We realiseren een woontoren naar een ontwerp van GROOSMAN architecten met 240 appartementen gesitueerd rondom een groene binnentuin. De appartementen worden verdeeld over vier torens van verschillende hoogten. Ymere en Pré Wonen nemen gezamenlijk deze appartementen af: 80 sociale huurappartementen voor Pré Wonen, 68 sociale huurappartementen voor Ymere en 92 middenhuurappartementen voor Ymere.

Daarnaast realiseren we 23Stories – een imposante woontoren van circa 70 meter hoog ontworpen door INBO, bestaande uit 23 verdiepingen. Deze biedt naast twee commerciële ruimtes plaats aan 162 koopappartementen verdeeld over twee-, drie- en vierkamerappartementen. Elk complex heeft zijn eigen architect en eigen uitstraling – samen zorgen ze voor een veranderende skyline van Schalkwijk.

Binnenstedelijk bouwen vraagt om afstemming

Dit grootschalige bouwproject in het hart van Schalkwijk vraagt om goede afstemming. Drie bouwbedrijven werken op één binnenstedelijk bouwterrein naast een druk winkelcentrum. Dat vraagt om gedegen planning en goede communicatie.

Uit te voeren werkzaamheden

Nieuwbouw
Ruim 400 appartementen verdeeld over twee complexen. Commerciële ruimtes, horeca, bibliotheek en gebouwde parkeervoorziening.

Woontoren van 70 meter
Ontwerp INBO. Woontoren van circa 70 meter hoog, 23 verdiepingen. 162 koopappartementen (twee-, drie- en vierkamer) en 2 commerciële ruimtes.

Sociale huurappartementen
Ontwerp GROOSMAN architecten. 240 appartementen rondom groene binnentuin, vier torens van verschillende hoogten. 80 sociale huur Pré Wonen, 68 sociale huur Ymere, 92 middenhuur Ymere.

Binnenstedelijk bouwen
Complexe bouwplaatslogistiek met drie bouwbedrijven op één terrein. Gedoseerde aanvoer materiaal, gecoördineerde inzet torenkranen met antibots-systeem.

Samen bouwen aan geluk

Hier bouwt Trebbe samen aan geluk met:

  • Aandacht voor de aarde: duurzame, energiezuinige appartementen dragen bij aan een kleinere ecologische voetafdruk. Groene binnentuin en volop groene ruimtes bieden plek voor ontmoeting en ontspanning.
  • Aandacht voor de maatschappij: ruim 400 appartementen voor sociale huur, middenhuur en koop maken Haarlem Nieuw Zuid aantrekkelijk en bereikbaar voor een brede doelgroep. Bibliotheek, horeca en commerciële ruimtes versterken het bruisende stadshart.
  • Aandacht voor de mens: een levendige gemeenschap waar stedelijk gemak en groen samenkomen. Groene binnentuin en volop groene ruimtes bieden mogelijkheid tot ontmoeting, sport en ontspanning. Wonen, werken en ontspannen smelten samen tot één beleving.
  • Aandacht voor de continuïteit: door als ontwikkel- en bouwcombinatie Trebbe-De Nijs samen te werken met Ymere, Pré Wonen en gemeente Haarlem aan een modern en aantrekkelijk stadshart. Een plek waar het nu fijn wonen is én over honderd jaar.