Pege-woningen

Expertise: BestaandWonen
Opdrachtgever: Talis
Locatie: Wijchen
Status: Gerealiseerd

Met oog voor morgen in Wijchen

Kracht: volledig bewoond tijdens werkzaamheden, intensieve samenwerking, oog voor de bewoner

In Wijchen voerde Trebbe in bouwcombinatie groot onderhoud uit aan 419 PeGe‑woningen in opdracht van woningcorporatie Talis. De woningen kregen een nieuw uiterlijk, zijn energiezuiniger en klaargestoomd voor de toekomst. De werkzaamheden werd uitgevoerd in bewoonde staat, met veel aandacht voor communicatie en bewonersbegeleiding.

De PeGe‑woningen, vernoemd naar Piet/​Peter Guelen uit Wijchen, zijn iconen van de naoorlogse wederopbouw en behoren tot de eerste prefab‑woningen in Nederland. Snel gebouwd, prettig om in te wonen, maar met een zwakke energetische gevel en gedateerde uitstraling. Precies die punten pakte bouwcombinatie Trebbe‑Knaapen integraal aan

“Dit is gezichtsbepalend voor Wijchen. Door in bewoonde staat te werken en samen met Trebbe‑Knaapen elk huis zorgvuldig aan te pakken, geven we bewoners vandaag meer comfort en de wijk morgen nieuwe energie.”

Ronald Leushuis, directeur-bestuurder Talis

Hoger wooncomfort, lagere energielasten

Met nieuwe gevels en een pakket aan verduurzamingsmaatregelen kregen de woningen een frisse uitstraling én een betere energieprestatie. Per wijk is een herkenbare identiteit ontworpen, geïnspireerd op de omgeving: kasteel (Heilige Stoel), modern winkelcentrum (Kraaijenberg) en oude boerderijen (Homberg).

De verduurzaming bestond uit:

  • Gevels: plaatsen van nieuwe, energiezuinige gevels.
  • Isolatie: daken, spouwmuren en kruipruimtes geïsoleerd.
  • Installaties & veiligheid: installaties vernieuwd; o.a. mechanische ventilatie, brandveiligheidscontrole en rookmelders.
  • Woonkwaliteit: vernieuwen van badkamer, keuken en toilet bij enkele woningen.

PeGe: bijzonder erfgoed

De PeGe‑woningen kwamen ooit als prefab “bouwpakketwoningen” uit de fabriek van het Wijchense familiebedrijf Guelen — een snelle oplossing voor de naoorlogse woningnood. Hun cultuurhistorische waarde is groot; zelfs het Nederlands Openluchtmuseum reconstrueerde recent zes PeGe‑woningen om dit verhaal te blijven vertellen.

Bundeling van kracht

Trebbe‑Knaapen bundelt twee familiebedrijven en daarmee ruim 450 jaar bouwervaring. In Wijchen werkten Talis, bewoners en het projectteam intensief samen: van modelwoning en bewonersavonden tot strakke fasering per wijk (Heilige Stoel, Kraaijenberg, Homberg). Het werk vond plaats terwijl huurders thuis bleven wonen; communicatie en begeleiding stonden daarom voorop.

Samen bouwen aan geluk

Hier bouwt Trebbe samen aan geluk met:

  • Aandacht voor de aarde; door grootschalige verduurzaming in bewoonde staat, met geïsoleerde schil en efficiënte installaties.
  • Aandacht voor de maatschappij; door 419 betaalbare corporatiewoningen toekomstbestendig te maken en de wijken een kwaliteitsimpuls te geven.
  • Aandacht voor de mens; door intensieve bewonerscommunicatie, modelwoningen en begeleiding op maat tijdens de werkzaamheden.
  • Aandacht voor de continuïteit; door woningen minimaal 25 jaar door te kunnen exploiteren met zo laag mogelijke woon‑ en onderhoudslasten.