Nieuw Fenne

“Betaalbare woningen voor starters is de grootste woningmarktuitdaging in van Nederland. Ik ben blij dat Trebbe en Domijn in Enschede met Nieuw Fenne laten zien dat het wel kan!”

Jeroen Diepemaat, wethouder

Betaalbare woningen snel ontwikkeld en gerealiseerd met Trebbe PuurWonen

De woningen zijn met inzet van Trebbe PuurWonen ontwikkeld. PuurWonen biedt een volledig uitgeengineerd product en is nagenoeg volledig geïndustrialiseerd. De woningen worden gerealiseerd met GevelKlaar; een kant-en-klare gevel voor de woningen. Dit systeem bestaat uit geïsoleerde prefab gevels met kozijnen en keramische steenstrips. De steenstrips worden volledig gerobotiseerd aangebracht. Ondanks het geautomatiseerde productieproces ontstaat er een authentieke gevel waardoor het vertrouwde straatbeeld van gemetselde woningen ook in details intact blijft. Ook wordt de prefab trapmodule ingezet. De trappen worden geprefabriceerd en al voorzien van gevulde leidingkokers. Op de bouwplaats worden de modules als één geheel in de woning gehesen en afgemonteerd. Deze geïndustrialiseerde toepassingen dragen bij aan een sneller en efficiënter bouwproces. En wanneer de processen efficiënter zijn, uren effectiever ingezet kunnen worden en de doorlooptijd korter is, dan wordt de kostprijs beheersbaar.

Architectuur

De woningen in Nieuw Fenne zijn ontworpen door Peters & Lammerink architecten. Er is gekozen voor een robuuste metselwerkarchitectuur die goed aansluit op de omliggende omgeving en tegelijkertijd hebben de woningen een eigen identiteit. Aan de Wicher Nijkampstraat worden negen woningen gebouwd en aan de Tuinbouwstraat komen elf woningen. Er worden in totaal twee verschillende types woningen gerealiseerd. Een woningtype met twee slaapkamers en een woningtype met drie slaapkamers. De woningen zijn met een EPC van 0,2 50% duurzamer dan de wettelijke norm, door onder andere optimale isolatie, onderhoudsarme materialen, zonnepanelen en een warmtepomp. Dat betekent betaalbare woonlasten en een hoog wooncomfort.

NieuwePortiekWoningen

Naast de twintig koopwoningen ontwikkelde en realiseert Trebbe aan de Wicher Nijkampstraat ook twaalf NieuwePortiekwoningen in Nieuw Fenne, afgenomen door woningcorporatie Domijn. Deze woningen zijn vooral geschikt voor één- en tweepersoonshuishoudens  en worden ook industrieel geproduceerd. De woningen zijn duurzaam, door onder andere optimale isolatie, onderhoudsarme materialen, zonnepanelen en een elektrische warmtepomp. Dat betekent lage energielasten en een hoog wooncomfort voor de toekomstige bewoners. De twaalf portiekwoningen worden gebouwd door Trebbe en zijn ontworpen door Peters en Lammerink architecten. Het ontwerp is geïnspireerd op de architectuurstijl van de vijftiger jaren. Hierdoor sluiten de woningen goed aan op de bestaande omgeving.

Samen bouwen aan geluk

Hier bouwt Trebbe samen aan geluk met:

• Aandacht voor de aarde: de woningen zijn duurzaam en energiezuinig ontworpen met goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor hebben bewoners lagere energielasten en wordt de impact op het milieu verminderd.
• Aandacht voor de maatschappij: het project draagt bij aan een gevarieerde en toekomstbestendige wijk in Enschede. Door verschillende woningtypen te combineren ontstaat meer doorstroming op de woningmarkt en een gemengde buurt.
• Aandacht voor de mens: de woningen zijn duurzaam en energiezuinig ontworpen met goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor hebben bewoners lagere energielasten en wordt de impact op het milieu verminderd.
• Aandacht voor de continuïteit: door sociale huurwoningen te realiseren die zijn afgenomen door Domijn en betaalbare koopwoningen te ontwikkelen, blijft Trebbe investeren in langdurige waarde voor bewoners en de woningmarkt. Dit zorgt voor een toekomstbestendige ontwikkeling van de wijk.