Modernisering Elst

Expertise: BestaandWonen

Opdrachtgever: Mooiland

Architect: Sacon

Locatie: Elst

Status: Gerealiseerd

Groot onderhoud met toekomstvisie; modernisering boven de supermarkt

Kracht: ketensamenwerking, modernisering, verduurzaming, aandacht voor bedrijfsvoering, renovatie tijdens openingstijden

Voor Mooiland voerden we groot onderhoud uit aan 51 appartementen in Elst. Een bijzonder project waarbij bewoners hun vertrouwde woonomgeving behouden, terwijl we de appartementen moderniseren én energiezuinig maken. En dat alles terwijl de supermarkt onder de appartementen gewoon open blijft. Een logistieke uitdaging waarbij samenwerking met bewoners én de supermarkt centraal staat.

“Door samen met Trebbe te werken aan het groot onderhoud hebben we de appartementen comfortabeler en energiezuiniger gemaakt en kunnen bewoners met vertrouwen vooruitkijken naar de toekomst.”

Marc Klaver, projectmanager Mooiland

Ketensamenwerking met Mooiland leidt tot integrale aanpak

Vanuit een ketensamenwerking met Mooiland pakten we dit project integraal aan. Door vanaf de planvorming samen op te trekken, konden we bewoners intensief meenemen in het proces en tegelijk oog houden voor de bedrijfsvoering van de supermarkt. Deze nauwe samenwerking met Mooiland vormde de basis voor een gedegen plan dat zowel de woningen toekomstbestendig maakt als rekening houdt met alle betrokken partijen.

De modernisering en verduurzaming bestond uit:

Gevel: nieuwe balkonhekken voor een frisse uitstraling
Algemene ruimtes: gesauste wanden en plafonds, vernieuwde vloerafwerking met accenten bij voordeuren, LED-verlichting
Installaties: nieuwe CO2-gestuurde mechanische ventilatie
Appartementen: vervanging douche, toilet en keuken, elektrisch bedienbare screens
Isolatie: nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en zelfregulerende ventilatieroosters, geïsoleerd dak met Rc-waarde 7,0
Energieopwekking: zonnepanelen (vier per appartement, acht voor algemene ruimten)
Bereikbaarheid: tweede lift tegen het trappenhuis

Door deze maatregelen maakten de appartementen van Mooiland een labelsprong van D naar B.

Bouwen met aandacht boven bedrijvigheid

Het bijzondere aan dit project? De appartementen liggen boven een supermarkt, midden in de lokale voorzieningen. De werkzaamheden voerden we uit terwijl de supermarkt open bleef – dat vraagt om extra aandacht voor de bedrijfsprocessen en consumentenstroom. We troffen verschillende voorzieningen zodat het winkelend publiek veilig en ongestoord kon blijven winkelen. Natuurlijk schonk Trebbe BestaandWonen ook intensief aandacht aan de bewoners zelf.

Samen bouwen aan geluk

Hier bouwt Trebbe samen aan geluk met:

Aandacht voor de aarde; door bestaande woningen te transformeren naar energiezuinige huizen met een duidelijke labelsprong naar A.
Aandacht voor de maatschappij; door intensieve communicatie met bewoners en ondernemers, zodat iedereen meegenomen wordt in het proces.
Aandacht voor de mens; door bestaande appartementen toekomstbestendig te maken in een levendige omgeving met bedrijvigheid.
Aandacht voor de continuïteit; hier maken we appartementen klaar voor de toekomst, zodat bewoners nog jarenlang comfortabel kunnen wonen in hun vertrouwde buurt.