De Pas past iedereen - Elst

Expertises: BasisWonen, HoogWonen

Opdrachtgevers: Amvest, BPD

Architecten: Bouwman Swinkels, Hans Been, Weusten Liedenbaum

Locatie: Elst

Status: Gerealiseerd, In uitvoering

De Pas Elst: Een duurzaam, gezond thuis voor iedereen

Kracht: samenwerking, uitbreiding, bouwteam, natuurinclusief, gevarieerd

In Elst realiseert Trebbe De Pas, de nieuwste uitbreidingswijk van Elst. In totaal komen hier gefaseerd zo’n 350 woningen en appartementen in heel veel verschillende types in een duurzame, gezonde omgeving waar natuurinclusiviteit en klimaatadaptiviteit belangrijke plek innemen door onder meer nestelvoorzieningen, veel groen én fietspaden.

De Pas, past iedereen

Een groene, ruim opgezette wijk met plek voor iedereen. In De Pas komen gefaseerd zo’n 350 woningen in een gevarieerd programma; met appartementen, rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en levensloopbestendige woningen. Om wonen in De Pas voor iedereen haalbaar te maken, wordt circa 20% van de woningen en appartementen in de wijk gebouwd onder de grens van de Nationale Hypotheekgarantie. En 30% in de sociale huur. Door accenten in het metselwerk, de combinatie van verschillende kapvormen en woningtypes hebben alle woningen een eigen identiteit, zonder de samenhang te verliezen.

Duurzaam en gezond wonen

De Pas wordt een duurzame wijk. De wijk is autoluw, ligt dichtbij (toekomstig) openbaar vervoer en er wordt veel gedaan om een gezonde leefomgeving te creëren. De woningen en appartementen in De Pas zijn duurzaam dankzij uitgekiende installaties, uitmuntende isolatie en pv-panelen op de daken. Maar in De Pas gaat duurzaamheid nog een stap verder. De wijk is natuurinclusief en klimaatadaptief dankzij de natuurrijke inrichting van de openbare leefomgeving.

Stap voor stap naar een nieuwe woonwijk

De Pas wordt gefaseerd gerealiseerd. Trebbe neemt de eerste fases voor haar rekening. In totaal zijn nu 111 woningen en appartementen opgeleverd of in aanbouw. Ook is de verkoop gestart van nog zo’n 50 woningen en appartementen.

De Pas; bouwkundig uitdagend

De realisatie van De Pas is uitdagend op bouwkundig vlak. Dit komt door onder meer het rijke en gedetailleerde ontwerp van de woningen, de hoge mate aan variatie in woningtypes en de verschillende afnemers – kopers en een woningcorporatie. De locatie is ontsloten door slechts één toegangsweg, dat maakt de bouwplaatslogistiek complex, zeker op het moment als de bewoners van de eerste fase hun intrek in hun nieuwe woning nemen.

Samen bouwen aan geluk

Hier bouwt Trebbe samen aan geluk met:

Aandacht voor de aarde; duurzaamheid, klimaatadaptiviteit en natuurinclusiviteit zijn allemaal belangrijke uitgangspunten binnen De Pas in Elst. Zo worden de woningen energiezuinig. Maar ook de leefomgeving krijgt met een natuurrijke inrichting een duurzame invulling.
Aandacht voor de maatschappij; sociale duurzaamheid is binnen De Pas volop geborgd door onder meer een natuurrijke leefomgeving die ontmoeting stimuleert. De diverse woningtypes voor zowel koop als sociale huur maken dat De Pas Elst toegankelijk is voor een brede doelgroep.
Aandacht voor de mens; de wijk is autoluw en ligt dichtbij (toekomstig) openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een gezondere leefomgeving. Er wordt veel gedaan om een gezonde leefomgeving te creëren, zoals het aanleggen van veel groen en het verbeteren van de regenopvang. Door de ruime variatie in omvang en woningtype biedt De Pas een fijn thuis aan starters, doorstromers en ouderen, wat bijdraagt aan inclusiviteit en diversiteit.
Aandacht voor de continuïteit; vanuit samenwerking geven we vorm aan een leefomgeving waar het nu, maar ook over honderd jaar duurzaam, gezond en prettig wonen is.