Beauve

Expertises: BasisWonen, Ontwikkeling

Opdrachtgevers: BPD, Trebbe

Architect: Molenaar & Co

Locatie: Amstelveen

Status: In uitvoering

Van bedrijventerrein naar een gevarieerde woonwijk

Kracht: inbreiding, gebiedsontwikkeling, klimaatadaptief, participatie

In Amstelveen herontwikkelt Trebbe samen met BPD het voormalige bedrijventerrein de Moutlocatie tot Beauve; een gevarieerde en aantrekkelijke nieuwe woonbuurt. In totaal komen hier straks 44 royale stadsvilla’s, 2 twee-onder-één-kap woningen en een vrijstaande woning in het hogere segment en vijf rijwoningen in het middeldure segment, met een rijk jaren 20 ontwerp.

“Het project kent een lange doorlooptijd en het terrein lag lang braak. We hebben samen met de ontwikkelaars voor een aantal uitdagingen gestaan. Geduld is echter een schone zaak want nu wordt er volop gebouwd en krijgt de veel gebruikte Bovenkerkerweg weer een prachtig aanzien. Ook zijn een aantal middeldure eengezinswoningen aan het plan toegevoegd. Naar mijn idee een buurt om trots op te zijn met woningen die prima in Bovenkerk passen. Alle geluk voor de toekomstige bewoners.”

Floor Gordon, wethouder

Over de gebiedsontwikkeling

De gebiedsontwikkeling is bijzonder te noemen. Om tot de gevarieerde woonwijk te komen, is er een aantal stappen doorlopen. Het traject startte enkele jaren geleden. In de loop der jaren zijn het economische klimaat, de huizenmarkt en het politieke speelveld veranderd, de ontwikkeling van de Moutlocatie bewoog daarop mee. Dat heeft ertoe geleid dat 10% van de woningen middeldure koop is, de overige woningen worden verkocht in het hogere segment.

De voormalige Moutlocatie

De locatie betreft een voormalig bedrijventerrein waar ook nog een drietal bedrijven gevestigd was. Om de volledige locatie ter beschikking te krijgen én daarbij het plan haalbaar te maken heeft Trebbe de onderhandelingen en herplaatsingen van de plaatselijke kringloopwinkel verzorgd. Ook is onderhandeld met een nabijgelegen tankstation over de ontmanteling van een LPG-vulpunt. Het bestaande cafetaria is ingepast in het plan. Trebbe nam samen met BPD de volledige gebiedsontwikkeling voor haar rekening. Dat betekent naast de ontwikkeling van de woningen dat ook de omgeving is ontworpen.

Volop ruimte voor groen

In de gebiedsontwikkeling van Beauve is veel aandacht voor klimaatadaptatie door middel van infiltratie, sedumdaken en het verbreden van de bestaande watergang. De parkeerstraat wordt een groen, begroeid gebied, de achtertuinen aan het park hebben groene en begroeide erfafscheidingen en de bergingen en carports krijgen een groen dak. Ten behoeve van de infiltratie van regenwater, is een deel van de verharding open, bijvoorbeeld door grasstroken of graskeien.

Klik hier om de projectwebsite van Beauve te bekijken.

Samen bouwen aan geluk

Hier bouwt Trebbe samen aan geluk met:

Aandacht voor de aarde; door duurzame woningen te realiseren in een groene leefomgeving. Ook is er veel aandacht voor natuurinclusiviteit door onder meer nestkasten, groene erfafscheidingen en de integratie en verbreding van een bestaande watergang.
Aandacht voor de maatschappij; door diversiteit in woningtypes in het middeldure en hogere segment, biedt Beauve plaats aan een mix aan doelgroepen.
Aandacht voor de mens; door een gezond en duurzaam thuis voor de bewoners te realiseren, bij Beauve vinden zij hun woongeluk straks. Ook tijdens de ontwikkeling en realisatie staat werkgeluk centraal binnen Beauve.
Aandacht voor de continuïteit; Beauve is ontwikkeld vanuit een langjarige samenwerking met BPD en wordt gerealiseerd met de co-makers van Trebbe. Daarnaast is hier met veel zorg en aandacht een leefomgeving ontwikkeld die nu, maar ook over honderd jaar een prettig thuis biedt.