Portaal en Trebbe realiseren 67 duurzame en gezonde appartementen in De Bongerd Lent
'De Bongerd wordt een plek voor iedereen om te wonen'
Op 23 november ondertekenden directeur Vastgoed Projecten van Portaal Marlies Krol en Hein Trebbe jr., directeur bij ontwikkelende bouwer Trebbe de realisatieovereenkomst voor de bouw van appartementencomplex De Bongerd. Dit gebouw biedt plaats aan 67 sociale huurappartementen en een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte in de nieuwbouwwijk Waalsprong in Nijmegen-Noord.
Inclusief wonen in De Bongerd
Het appartementencomplex De Bongerd wordt een plek voor een brede doelgroep. Maximaal dertig appartementen worden verhuurd aan bijzondere doelgroepen. Ongeveer 23 van deze appartementen zijn voor cliënten van zorgorganisatie Onder de Bomen. En een achttal woningen worden statushouders en jongvolwassenen gehuisvest. Het zijn woningen waar mensen blijven wonen, ook als de zorg wordt afgebouwd. Wonen en zorg zijn in de Bongerd nadrukkelijk gescheiden. Dus geen beschermd wonen. Maar, de zorg wordt wel geleverd door Onder de Bomen, dichtbij de doelgroep. In de Bongerd ontstaat zo een écht inclusieve buurt, waarbij ondersteuning aanwezig is en mensen allemaal onderdeel uitmaken van de gemeenschap. Marlies Krol: “Dit is anders als de doelgroep in een grotere wijk woont, waar de zorg niet dichtbij is. De ervaring leert dat mensen met een beetje ondersteuning in een inclusieve buurt beter samenleven en hun zelfstandige leven makkelijker kunnen opbouwen. We geven in de Bongerd ook invulling aan ons gemengd wonen concept. Met onder andere gezamenlijke voorzieningen voor iedereen, zorg voor de doelgroep door Onder de Bomen en de wijkteams betrokken.”
Duurzaam wonen
De Bongerd is ontwikkeld aan de hand van het concept Trebbe HoogWonen. Het ontwerp is van de hand van WE architecten uit Amsterdam. Bijzonder is het metselwerk met speciebaarden en gekleurde betonelementen. Er komen zowel éénkamer- als tweekamerappartementen in het gebouw. Vrijwel alle appartementen krijgen een eigen balkon. Naast de appartementen komen er ook een gemeenschappelijke tuin, ontmoetingsruimte en fietsenberging.
Met aandacht voor de aarde
De Bongerd wordt inclusief in de ruimste zin van het woord. Naast dat er verschillende doelgroepen hun thuis kunnen vinden, is ook natuurinclusiviteit een belangrijk thema. Zo komen op het dak plantenbakken, worden de gevels aangekleed met groene klimplanten, wordt een groot aantal verschillende soorten nestkasten in de gevels verwerkt en de erfafscheidingen krijgen passeerpoortjes voor bijvoorbeeld egels. Ook met de gemeenschappelijke tuin wordt door een keur aan verschillende soorten planten een bijdrage geleverd aan een rijke biodiversiteit.
Met aandacht voor de omgeving
Hein Trebbe jr. is blij met de nieuwe opdracht. “Dit appartementencomplex sluit naadloos aan op onze missie en visie. Tijdens de ontwikkeling is vanuit een fijne samenwerking volop aandacht voor de aarde, maatschappij en mens geweest, dit trekken we door naar de uitvoering. Ik kijk uit naar een voorspoedig uitvoeringstraject.” De bouw van De Bongerd start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2024 en neemt ongeveer anderhalf jaar in beslag. Het wordt een uitdagende bouwperiode waarbij uitgekiende bouwplaatslogistiek en intensief overleg van groot belang zijn. Zo wordt De Bongerd op een krappe locatie gerealiseerd, moeten er nog nutsvoorzieningen worden gelegd tijdens de bouwperiode en is de bouwplaats ingeklemd door fietspaden. Dit heeft ertoe geleid dat tijdens de voorbereiding er al intensief overleg is geweest om de locatie veilig en bereikbaar te houden. Daarom worden er fietspaden omgelegd en extra bouwwegen gerealiseerd.