Nieuwe mijlpaal in Zwijsen II Tilburg
Woningfonds van Achmea Real Estate koopt 123 woningen in Zwijsen II Tilburg
‘Met nieuwe stap in Zwijsen II ontwikkelt Spoorzone Tilburg zich verder’
Achmea Real Estate (ARE) investeert namens het Achmea Dutch Residential Fund (ADRF) in 123 huurappartementen en circa 760 m² commerciële ruimte binnen gebouw A van de gebiedsontwikkeling Zwijsen II. Deze ontwikkeling wordt gerealiseerd door ontwikkel- en bouwcombinatie Zwijsen II, een samenwerking tussen Van Wijnen en Trebbe. Zwijsen II ligt direct naast station Tilburg en op korte afstand van het stadscentrum. De bouw van gebouw A start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2027 en de oplevering staat gepland voor 2029.
“Met deze investering in gebouw A van Zwijsen II voegen we huurwoningen toe op een plek waar veel vraag is naar betaalbare woonruimte. De combinatie van middenhuur, vrije sector huur en de ligging naast het station maakt dit project aantrekkelijk voor bewoners en voor onze beleggers. Zwijsen II past goed binnen onze strategie om te investeren in goede woningen op centrale locaties.”
Onno Hoff, fondsmanager van het ADRF
Zwijsen II, waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen
Zwijsen II bestaat uit drie gebouwen en vormt samen met een historische treinloods de entree van de Tilburgse Spoorzone. Op deze plek ontstaat een nieuw stadsgebied waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. Het gebouw waar ARE in investeert, gebouw A, bestaat uit 89 middenhuurwoningen, 34 vrije sector huurwoningen en circa 760 m² commerciële ruimte voor maatschappelijke en werkgerelateerde functies. De woningen hebben een gemiddeld oppervlak van ongeveer 62 m² en zijn geschikt voor verschillende doelgroepen, waaronder starters en senioren. Met deze investering levert ARE een bijdrage aan de woningbouwopgave van Tilburg en de vraag naar huurwoningen in de stad.
“Met Gebouw A voegen we samen met Achmea Real Estate 123 huurwoningen toe aan een van de meest dynamische delen van Tilburg. De Spoorzone ontwikkelt zich stapsgewijs tot een levendig stadsgebied waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. Mooi dat we met deze overeenkomst opnieuw bijdragen aan die ontwikkeling én aan de behoefte aan nieuwe woningen in de stad.”
Martin Beukeboom, directeur bij Trebbe
Duurzaam wonen in Zwijsen II Spoorzone Tilburg
De woningen krijgen minimaal energielabel A++. Ook worden natuurinclusieve maatregelen toegepast. Zo krijgt een deel van het gebouw een groen dak dat bijdraagt aan biodiversiteit en verkoeling, en wordt op een ander deel van het dak regenwater opgevangen. In de gevel komen nestkasten voor onder meer de zwarte roodstaart, gierzwaluw, huismus en vleermuis.
Samen bouwen aan geluk
Ook met Zwijsen II Spoorzone Tilburg bouwt Trebbe samen aan geluk:
- Aandacht voor de aarde; met een klimaatadaptieve en natuurinclusieve inrichting van de openbare ruimte krijgt natuur een belangrijke plek binnen deze stedelijke ontwikkeling. Zo ontstaat een toekomstbestendige leefomgeving midden in de Spoorzone.
- Aandacht voor de maatschappij; met appartementen in verschillende groottes en segmenten ontstaat ruimte voor een brede doelgroep. Tegelijkertijd worden wonen, werken en verblijven samengebracht en krijgt een voormalig gesloten gebied een nieuwe betekenis voor Tilburg.
- Aandacht voor de mens; Zwijsen II wordt een inclusief en levendig stukje stad waar verschillende mensen kunnen wonen, werken en verblijven. De verschillende gebouwen krijgen ieder een eigen identiteit en vormen samen een geheel dat aansluit bij het industriële karakter van de Spoorzone.
- Aandacht voor de continuïteit; binnen Ontwikkelcombinatie Zwijsen II VOF bundelen Trebbe en Van Wijnen hun kennis en ervaring voor de ontwikkeling en realisatie van het plangebied. Zo dragen zij samen bij aan de verdere ontwikkeling van de Spoorzone tot een nieuw stadsgebied.