Mijlpaal na mijlpaal tekent voortgang herontwikkeling De Wielewaal Zaltbommel
Mijlpaal na mijlpaal tekent voortgang herontwikkeling De Wielewaal Zaltbommel
‘Afronding van de ene fase, luidt de volgende in’
In Zaltbommel herontwikkelen Habion en ontwikkelende bouwer Trebbe in verschillende fases de voormalige Wielewaal-locatie aan de Johan van Oldenbarneveldtstraat. De eerste fase van herontwikkeling omvatte de renovatie van twaalf aanleunwoningen. Deze fase werd na een bouwtijd van twaalf weken onlangs opgeleverd. De afronding van deze fase luidt ook een nieuwe fase binnen de herontwikkeling in; de start sloop van het voormalige woonzorgcentrum. Het sloopwerk is inmiddels gestart en wordt nog voor de zomervakantie afgerond. De sloop is de opmaat naar de laatste stap binnen de herontwikkeling: de nieuwbouw van een appartementencomplex met 89 zorggeschikte appartementen.
Peter Boerenfijn, directeur-bestuurder bij Habion: “Dit is goed nieuws voor Zaltbommel. Ook in deze stad willen mensen op een fijne manier samen oud worden. Als alles voorspoedig verloopt wonen hier over enkele jaren ouderen met veel plezier.”
12 woningen weer klaar voor de toekomst
De twaalf appartementen aan de Johan de Wittstraat zijn gerenoveerd – door Giesbers Rotterdam, een zusterbedrijf van Trebbe – en daarmee weer toekomstbestendig. De begane grond van deze woningen is getransformeerd voor Santé Partners, de lokale zorginstelling. De woningen zijn in twaalf weken tijd volledig gemoderniseerd. De keukens en badkamers zijn vernieuwd en elke woning heeft nu een eigen warmtepomp die zorgt voor ventilatie, warmtapwater en ruimteverwarming. Daarnaast zijn alle gevels na-geïsoleerd, is het dak vernieuwd en zijn de houten kozijnen geschilderd. Als kers op de taart is er een eigen fietsenstalling voor de bewoners gerealiseerd. De bewoners verhuisden gedurende de werkzaamheden naar een logeerwoning in het leegstaande woonzorgcomplex.
De opgeleverde renovatie
De sloop is gestart
Over de herontwikkeling van De Wielewaal
De herontwikkeling van De Wielewaal is integraal en omvat sloop, nieuwbouw en renovatie. In de laatste stap van deze herontwikkeling maakt het huidige hoofdgebouw plaats voor een nieuw appartementencomplex dat ruimte biedt aan 89 zorggeschikte appartementen en gemeenschappelijke ruimtes. De appartementen worden uitgevoerd in drie verschillende types, bestemd voor de sociale huur en vrije sectorhuur. Belangrijke pijlers voor de opzet van de nieuwbouw zijn ontmoeting, actief en thuis voelen. Dat wordt onder andere bereikt door de gemeenschappelijke ruimten die in het hart van het gebouw zijn gesitueerd.
Goed ingepast in de omgeving
Borgerink Architecten tekent voor het ontwerp van zowel de nieuwbouw als de renovatie. Er is gekozen voor een architectuurstijl die goed aansluit op de omliggende omgeving; de Herenhuisstijl. Deze stijl laat zich kenmerken door statige panden met bijpassende raampartijen, balkons, fraaie dakrandprofilering en af en toe een timpaan. Daarnaast wordt er in de gevels van de gebouwen gespeeld met verschillende raam- en balkontypes, wisselen metselwerkleuren elkaar af en verspringt de gevel zowel in hoogte als horizontaal. Het gebouw wordt ‘alzijdig’ dat betekent dat alle zijden van het gebouw een aantrekkelijk ontwerp krijgen.
Ontmoeting in de omgeving
Ook het gebied rondom het gebouw krijgt een flinke facelift. Buro Waalbrug neemt het ontwerp van de invulling hiervoor voor haar rekening. Uitgangspunten bij het ontwerp zijn goede begaanbaarheid en toegankelijkheid, ontmoeting, klimaatadaptatie en biodiversiteit. De tuin die een parkachtige setting krijgt, stimuleert sociale interactie tussen bewoners.
De volgende stap
Met de oplevering van de renovatie van de appartementen en de start sloop, wordt hard toegewerkt naar de volgende mijlpaal: de start bouw van het appartementencomplex. De eerste paal staat op de planning voor september dit jaar. Als alles volgens planning verloopt, dan levert Trebbe het nieuwe gebouw en omgeving daaromheen in december 2026 op aan Habion.