Groot onderhoud flats Goeman Borgesius Harderwijk van start

'Opgeknapte flats in een fijnere buurt'

Bewoners, Uwoon, Trebbe, de gemeente Harderwijk en Zorgdat slaan de handen ineen. Samen verbeteren ze de drie Goeman-flats en de directe omgeving. De flats krijgen groot onderhoud en worden veel comfortabeler en energiezuiniger. Verder is er aandacht voor een schone en veilige omgeving en voor prettig samenleven. Op donderdag 30 januari startte de aanpak officieel.

Woongeluk

Wethouder Edwin Enklaar van de gemeente Harderwijk: “We zijn blij dat de flats aan de Goeman Borgesiuslaan worden opgeknapt tot frisse, nieuwe en duurzame appartementen. Dat is heel fijn voor de bewoners. Als gemeente dragen we ons steentje bij door ook de leefomgeving op te knappen. Want een fijne woonplek begint met een goede woning, maar eindigt daar niet. Woongeluk wordt ook bepaald door de omgeving waar je woont. Door de openbare ruimte opnieuw in te richten, hopen we van deze plek een prettige, veilige buurt te maken.”

Te gast

Marinus den Harder, directeur bij Trebbe, is blij met de start bouw. “Na de generale repetitie eind vorig jaar, waarbij we nog één keer de proef op de som hebben genomen, zijn we er helemaal klaar voor. Het team is er klaar voor. We zijn hier een aantal jaar te gast in de wijk, zo gedragen we ons dan ook. Ik kijk uit naar een succesvolle uitvoeringstijd.” Trebbe heeft veel ervaring met het opknappen van grote flats. Ook zet Trebbe medewerkers in die als enige taak het begeleiden van de bewoners hebben.

start bouw
Goeman voorkant 1170×640

Het is pittig

Directeur-bestuurder Fleur Imming van Uwoon ging in op bij de impact van de grote opknapbeurt voor de bewoners. “Het is niet niks: vier weken naar de logeerwoning, slepen met uw spullen. Het is pittig. Wij helpen u zo goed mogelijk. Maar na die vier weken heeft u een prachtig appartement. Energiezuinig, comfortabel en gezond!”

Meer dan steen alleen

De bewoners hebben ook aangegeven dat ze overlast ervaren en ze zich onveilig voelen. Deels komt dat door het gebouw, denk aan de bergingsgangen. Maar meer nog door andere dingen zoals overlast door dealen, afval, parkeren en lawaai. Bewoners kennen elkaar meestal niet en trekken zich terug achter hun voordeur. Samen met de bewoners willen Uwoon, de gemeente, Zorgdat en andere instanties de omgeving van de flats en het prettig samenleven verbeteren. Dat doen we onder de noemer ‘Meer dan steen alleen’. We willen met elkaar de flats en omgeving leuker en veiliger maken. Een buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en elkaar helpen: Fijn wonen, samen voor de Goeman.

Samen maken we het waar

Fleur Imming van Uwoon: “U praat met ons over hoe u erbij zit, wat u wilt met de buurt. Wat u nodig heeft en wat u kunt bijdragen. U stelt uw huis en uw hart voor ons open. Hoe mooi is dat. U wilt er wat maken. Daar dragen wij graag een steentje aan bij. Want alleen samen kunnen we waarmaken dat u hier met trots mensen kunt uitnodigen en mensen ontvangen.”

1170×640 dji_fly_20230706_112946_407_1688635801832_photo_optimized
Goeman achterkant 1170×640

De veranderingen

Dit zijn de belangrijkste veranderingen aan de flats:

  • De entrees worden gemoderniseerd, de ‘achterkant’ van de flat krijgt ook een ingang
  • Buitenmuren en daken worden geïsoleerd en waar nodig vernieuwd
  • De bergingsgangen worden opnieuw ingericht
  • De galerijen en balkons krijgen nieuwe hekwerken

Ook in de woningen gaan we flink aan de slag. De bewoners krijgen onder meer:

  • Een nieuw systeem voor verwarming en warm water
  • Een nieuw ventilatiesysteem
  • Compleet nieuwe aan- en afvoerleidingen
  • Een nieuwe, geluidsdempende, pvc-vloer in de hele woning
  • Een nieuwe toiletvloer en toiletpot
  • Een nieuwe voordeur
  • Een nieuwe badkamer

Tijdelijk een andere woning

Omdat het werk veel overlast geeft, biedt Uwoon de bewoners - als hun appartement aan de beurt is - tijdelijk een andere, ingerichte woning aan. Ze kunnen dan vier weken naar een zogenoemde logeerwoning (link naar video). Dan zitten ze niet  in de herrie en het stof. De logeerwoning is volledig ingericht.

Planning

Trebbe is nu gestart met de eerste en grootste flat. Die is naar verwachting voor de zomervakantie klaar. Flat 2 staat voor september tot en met december 2025 op de planning. De derde flats wordt tussen januari en juli 2026 onder handen genomen.

Samen bouwen aan geluk

Trebbe bouwt hier samen aan geluk, met aandacht voor:

  • de aarde: door verschillende verduurzamingsmaatregelen, zijn de appartementen straks een stuk energiezuiniger.
  • de maatschappij: door de flats en de omgeving op te knappen, wordt de omgeving fijner en veiliger.
  • de mens: door een fijn thuis en een betaalbare energielast voor alle bewoners, na de werkzaamheden.
  • de continuïteit: vanuit een hele fijne samenwerking met Uwoon, gemeente Harderwijk en Zorgdat maken we de Goeman-flats weer klaar voor de toekomst.