Generale repetitie voor flats Goeman Borgesius Harderwijk laatste stap richting uitvoering
Generale repetitie voor flats Goeman Borgesius Harderwijk laatste stap richting uitvoering
In Harderwijk aan de Goeman Borgesiuslaan krijgen drie flats een grote opknapbeurt. Trebbe voert namens Uwoon het groot onderhoud uit en maken daarmee de 189 appartementen weer klaar voor de toekomst. De werkzaamheden staan gepland voor begin 2025. Om dan een vliegende start te kunnen maken, start deze week de zogenoemde ‘proefstrang’.
Proef op de som met de proefstrang bij Goeman Borgesius
De proefstrang bestaat uit 7 woningen. Het werk in die woningen zien we als een generale repetitie. Kan alles worden gedaan zoals gepland of zijn er onvoorziene zaken? Als het nodig is wordt de manier van werken dan nog aangepast. Dan begint Trebbe in januari 2025 met de eerste en grootste flat. Die is naar verwachting voor de zomervakantie van dat jaar klaar. Flat 2 staat voor september tot en met december 2025 op de planning. De derde flats wordt tussen januari en juli 2026 onder handen genomen.
Weer klaar voor de toekomst
Om de flats weer klaar te maken voor de toekomst, worden deze energiezuiniger gemaakt. Ook wordt noodzakelijk onderhoud uitgevoerd. De werkzaamheden aan de flats bestaan uit:
- Buitenmuren en daken worden geïsoleerd en waar nodig vernieuwd;
- De onveilige bergingsgangen worden opnieuw ingericht;
- De entrees worden gemoderniseerd, de ‘achterkant’ van de flat krijgt ook een ingang;
- De galerijen en balkons krijgen nieuwe hekwerken.
Ook de woningen zelf worden onder handen genomen. Zo krijgen alle woningen een nieuw verwarmings- en ventilatiesysteem inclusief nieuw leidingwerk en nieuwe vloeren. Ook worden de voordeuren, toiletten en de badkamers vernieuwd.
Stap voor stap meegenomen
De afgelopen periode hebben Uwoon en Trebbe de bewoners van de 189 woningen stap voor stap meegenomen in het plan. Dat begon met een inloopbijeenkomst in februari. Vervolgens kregen de bewoners een boekje met alle informatie. Ook was er een modelwoning waar bewoners langs konden komen om te bekijken wat er in hun woning gaat veranderen. De bewoners konden de modelwoning ook digitaal (nog eens) bekijken. De visuele woningtour over het onderhoud en de verbeteringen laat per ruimte zien wat er gaat gebeuren en waarom we dit doen. De informatiefilm “Fijn wonen, samen voor de Goeman” gaf een goed beeld van de grote opknapbeurt.
Goeman Borgesius; meer dan steen alleen
Behalve dat bewoners aangaven dat er onderhoud nodig is, gaven ze ook aan dat ze veel overlast ervaren en ze zich onveilig voelen. Deels komt dat door het gebouw, denk aan de bergingsgangen. Maar meer nog door andere dingen zoals overlast door dealen, afval, parkeren en lawaai. Bewoners kennen elkaar meestal niet en trekken zich terug achter hun voordeur. Uwoon wil samen met bewoners en verschillende organisaties de omgeving van de flats en het prettig samenleven verbeteren. Dat doen we onder de noemer ‘Meer dan steen alleen’. Dit begint bij de bewoners. We willen met hen de flats en omgeving leuker en veiliger maken. Een buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en elkaar helpen: Fijn wonen, samen voor de Goeman.
Met hart voor de bewoner
Bouwbedrijf Trebbe heeft veel ervaring met het opknappen van grote flats. Ook zet Trebbe medewerkers in die als enige taak het begeleiden van de bewoners hebben.
Samen bouwen aan geluk…
Met BestaandWonen bouwt Trebbe samen aan geluk. Dit doen we door de bestaande woningvoorraad te verduurzamen en weer klaar te maken voor de toekomst. Dit doen we met inzet van ons meervoudig waardemodel. Zo ook bij Goeman Borgesiuslaan in Harderwijk. Bij alles wat we doen hebben we aandacht voor:
- de aarde. Door de verduurzaming van deze appartementen, worden deze energiezuiniger en kunnen ze weer een lange tijd mee.
- de maatschappij. Door naast het uit te voeren onderhoud, ook aandacht te hebben voor de sociale ontwikkelingen en samenhang in de wijk.
- de mens. Door de realisatie van een gezonde en veilige woning voor iedereen, vanuit werkgeluk voor alle mensen die hieraan werken. En Trebbe zet speciale woonconsulenten in die de bewoners gedurende de werkzaamheden aan de hand meeneemt door het proces heen.
- continuïteit. Door vanuit een fijne samenwerking met Uwoon 189 appartementen weer klaar te maken, zodat deze weer decennia mee kunnen.