Bouw Oudland Dordrecht gestart
25 sociale huurappartementen op de plek van een voormalig voetbalveld
‘Op naar een duurzaam en gezond thuis’
Op 27 februari 2026 startte de bouw van 25 sociale huurwoningen Oudland in de Dordtse wijk Klein Dubbeldam. Woningcorporatie Trivire, ontwikkelende bouwer Trebbe, Gemeente Dordrecht en omwonenden markeerden de start van de bouw door het begraven van een tijdcapsule met wensen voor de toekomstige bewoners.
De 19 driekamer- en 6 vierkamerwoningen worden gebouwd op het terrein van voormalig voetbalvereniging OMC en zijn onderdeel van een groter nieuwbouwproject. Naast de sociale huurwoningen worden er ook 50 koopwoningen gebouwd op het terrein. Trivire en Gemeente Dordrecht investeren niet in woningen alleen, maar ook in het realiseren van een groene buurt met rust en ruimte. Zo krijgt het nieuwbouwcomplex een afgesloten binnentuin, waarin bewoners kunnen recreëren, ontmoeten en bewegen.
Oudland: Nieuwe groene buurt
Met de bouw van Oudland is een belangrijke stap gezet in een woonwijk in wording, met een mix van verschillende type woningen. Groen staat hoog in het vaandel in de nieuwe buurt, gelegen aan de Noordendijk: de woonomgeving straalt rust en ruimte uit. Tussen de woningen ligt een groen middengebied met bomen en heesters. De toekomstige bewoners van de sociale huurwoningen genieten dus niet alleen van veel groen in de binnentuin van het wooncomplex, maar ook op tal van andere plekjes in de buurt. De huurwoningen en de koopwoningenzijn ontworpen door dezelfde architect. De woningen sluiten dus qua vormgeving en uitstraling goed op elkaar aan, wat zorgt voor een samenhangend geheel.
“We investeren in duurzame woningen, die goed geïsoleerd zijn en bovendien energiezuinig. Wij gunnen de bewoners van nu een comfortabele woning met betaalbare energielasten. Maar wij denken nu ook al aan de volgende generatie bewoners. Zo wensen wij hen toe dat zij wonen in een gezonde leefomgeving, waarin zij geen last ondervinden van de gevolgen van klimaatverandering of energiearmoede. Om deze wens te verwezenlijken, moeten we nu keuzes maken als het gaat om duurzame energie en circulair bouwen.”
Tinka van Rood, bestuurder Trivire
Prettig en duurzaam in Oudland
Trivire staat voor duurzaam en prettig wonen en dit straalt uit in het project. Zo worden de sociale huurwoningen gebouwd van circulair materiaal: de schil is opgebouwd uit gebroken stoeptegels en dakpannen worden hergebruikt. De woningen zijn gasloos en worden verwarmd door een individuele warmtepomp.
Wonen voor iedereen met Oudland
Met de bouw van de 25 sociale huurwoningen vergroot Trivire haar woningvoorraad. Trivire volgt daarmee de samenwerkingsafspraken die zij met de gemeente Dordrecht heeft gemaakt over de groei van het aantal betaalbare sociale huurwoningen in Dordrecht. De betaalbare appartementen zijn geschikt voor zowel kleine gezinnen, als vitale senioren en alleenstaanden. Ze worden straks bewoond door een mix van mensen qua leeftijd en samenstelling van het huishouden. Wim van der Kruijff, wethouder Volkshuisvesting: “Sociale huurwoningen zijn een onmisbaar onderdeel van een toekomstbestendige wijk. Door huur- en koopwoningen met elkaar te verbinden, ontstaat een plek waar verschillende huishoudens zich thuis kunnen voelen en elkaar kunnen versterken. Dat zorgt voor een evenwichtige buurt met kansen voor iedereen. “
“Met deze appartementen stapelen we niet alleen stenen, maar bouwen we ook een thuis. Een plek waar bewoners elkaar ontmoeten, gezond en gelukkig kunnen leven, en waar we samen een duurzame en verbonden wijk creëren. Dat is mijn wens voor alle toekomstige bewoners van Oudland.”
Martin Beukeboom, directeur bij Trebbe
Tijdcapsule
Met de start van de bouw gingen er niet alleen ‘eerste palen’ in de grond. Ook werd er een tijdscapsule in de grond gestopt begraven met wensen voor de toekomstige bewoners van Klein Dubbeldam over 15 jaar.
Planning van Oudland
Na de start van de bouw, duren de werkzaamheden tot eind 2026. De verwachting is dat de eerste huurders deze woningen in het voorjaar van 2027 hun intrek nemen. De woningen worden geadverteerd via Woonkeus.
Samen bouwen aan geluk
Ook met Oudland bouwt Trebbe aan geluk met:
- Aandacht voor de aarde: circulair bouwen met hergebruik van stoeptegels en dakpannen. Gasloze woningen met individuele warmtepompen en hoogwaardige isolatie dragen bij aan een kleinere ecologische voetafdruk.
- Aandacht voor de maatschappij: 25 betaalbare sociale huurwoningen vergroten de voorraad in Dordrecht. Een onmisbaar onderdeel van een toekomstbestendige wijk waar verschillende huishoudens elkaar kunnen versterken.
- Aandacht voor de mens: groene leefomgeving met afgesloten binnentuin nodigt uit tot ontmoeten en bewegen. Energiezuinige woningen zorgen voor betaalbare energielasten. Geschikt voor kleine gezinnen, vitale senioren en alleenstaanden; een plek waar iedereen zich thuis kan voelen.
- Aandacht voor de continuïteit: door vanuit een goede samenwerking met Trivire en Gemeente Dordrecht circulair en energiezuinig te bouwen. Zo wonen bewoners nu én de volgende generatie prettig in een gezonde leefomgeving zonder last van klimaatverandering of energiearmoede.
