Bouw nieuwe woningen in het Oranjekwartier Dubbeldam Dordrecht gestart

‘Eerste fase nu écht van start’

De start van de bouw van 26 eengezinswoningen, een woongebouw met 44 woningen appartementen en een buurtkamer in het Oranjekwartier in de wijk Dubbeldam in Dordrecht is officieel afgetrapt tijdens een feestelijke bijeenkomst. De sociale huurwoningen worden gebouwd door ontwikkelende bouwer Trebbe in opdracht van Trivire.

Behalve medewerkers van Trebbe en Trivire, de architect en de wethouder Stadsontwikkeling Maarten Burggraaf, waren ook veel omwonenden aanwezig, die het bouwproject in hun buurt met interesse volgen. Omdat Dubbeldam voor veel Dubbeldammers meer betekent dat een woonplek alleen, maar een deel van hun identiteit is, deden zij mee aan een Dubbeldam-quiz. Zo moesten geboren en getogen Dubbeldammers antwoord geven op de vraag waarom het Oranjekwartier eigenlijk het Oranjekwartier heet.

“Met de realisatie van een buurtkamer als ontmoetingsruimte wordt dit appartementencomplex meer dan alleen een woongebouw. Oranjekwartier wordt een plek waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, activiteiten kunnen organiseren en met elkaar bouwen aan een hechte gemeenschap. Wij geloven dat prettig wonen verder gaat dan een mooie woning alleen. Juist voor mensen die bewust kiezen voor een appartement, kan de buurtkamer bijdragen aan verbinding. Dat bewoners op elkaar letten of elkaar een handje helpen, zorgt voor een fijne leefomgeving. Zo kunnen zij ook langer zelfstandig blijven wonen.”

Marcel Korthorst, directeur-bestuurder Trivire

Onderdeel van een groter plan

De bouw van de woningen en appartementen is onderdeel van een grote herstructurering in Dubbeldam, waarbij in totaal 114 woningen worden gesloopt en 159 nieuwe woningen en appartementen worden teruggebouwd. Dit gebeurt in twee fases. De bouw van de 44 appartementen en 26 eengezinswoningen betreft fase één. Er is gekozen voor het slopen en bouwen in twee fases, zodat een deel van de bewoners wiens huis in fase twee gesloopt wordt, zijn intrek kan nemen in de nieuwe woningen die in fase één gebouwd worden. Voor deze nieuwbouw zijn de oude woningen aan de Gorterstraat en Merodestraat gesloopt. De bewoners van deze woningen hebben inmiddels een ander thuis gevonden.

Bouwen naar behoefte

Met de bouw van de gelijkvloerse appartementen speelt Trivire in op de toenemende vergrijzing in Dubbeldam. Voor veel oudere bewoners zijn niet alleen een passende woning, maar ook vitaliteit, gezondheid en verbondenheid met de buurt van groot belang. Vanuit die behoefte realiseert Trivire een gemeenschappelijke ruimte: een buurtkamer die toegankelijk is voor zowel bewoners van het appartementencomplex als buurtbewoners.

Palen al geslagen in Oranjekwartier

Al hoewel de officiële start bouw op 10 juli 2026 plaatsvond, zijn de eerste palen al in de grond geslagen in april 2026. Trebbe heeft daarbij gebruik gemaakt van trillings-arme heipalen om overlast voor omwonenden zoveel mogelijk te beperken

“Het is fijn dat we nu hier in het Oranjekwartier in Dubbeldam een nieuwe mijlpaal met de start hebben bereikt. Het markeert niet alleen de start van een nieuw project, maar ook de verlenging van onze samenwerking met Trivire. Samen hebben we de ambitie om goede, betaalbare woningen toe te voegen. Dat deden we al in Dordrecht, we bouwen op dit moment in Oudland én nu mogen we hier aan de slag. Daar ben ik trots op.”

Martin Beukeboom, directeur bij Trebbe

Oranjekwartier, een groene wijk

Met het ontwerp van de woningen is rekening gehouden met de rest van de uitstraling van het historische Dubbeldam. De architectuur, van de hand van A3 Architecten, is gevarieerd met accenten in het metselwerk, dwarskappen en verschillende kleuren. Behalve voor de bouw van nieuwe woningen is er ook aandacht voor een groene leefomgeving. Buro Waalburg heeft hiervoor een stedenbouwkundig plan gemaakt en de gemeente Dordrecht heeft een inrichtingsplan gemaakt. De bestaande groenstructuren worden versterkt en er komt meer ruimte voor openbaar groen.

Planning

Naar verwachting worden de 44 appartementen en 26 woningen na de zomer van 2027 opgeleverd. Daarna volgt het fase twee van het grote sloop- nieuwbouwproject in de winter van 2027: de sloop van de resterende woningen en appartementen aan de Damstraat (deels), Couperusstraat, Dubbeldreef, Gorterstraat, Verweystraat en de Mérodestraat. Begin 2028 start het terugbouwen van nog eens 67 eengezinswoningen en 22 grondgebonden seniorenwoningen. Als alles volgens plan verloopt, is de complete herstructurering van Dubbeldam in 2029 afgerond.

Samen bouwen aan geluk

Ook met het Oranjekwartier Dubbeldam bouwt Trebbe samen aan geluk met:

Aandacht voor de aarde: een duurzame herstructurering van de wijk met gasloze, levensloopbestendige woningen. Natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie zijn belangrijke pijlers, met versterking van groenstructuren en meer openbaar groen.
Aandacht voor de maatschappij: een leefomgeving die ook écht iets toevoegt aan de wijk. Ontmoetingsruimte en binnentuin bieden ruimte voor sociale interactie. Aandacht voor vitaliteit, gezondheid en participatie.
Aandacht voor de mens: woningen voor een brede doelgroep, met extra aandacht voor de vergrijzing door gelijkvloerse, levensloopbestendige woningen. Gevarieerde architectuur met respect voor de historie van Dubbeldam en het dorpse karakter.
Aandacht voor de continuïteit: door vanuit een sterke samenwerking met Trivire gefaseerd en zorgvuldig te werken aan een plek waar het over honderd jaar nog steeds fijn wonen is. Een wijk die klaar is voor de toekomst.