Bouw eerste fase De Pas Elst gestart
‘Nieuwe woonwijk in aanbouw’
Afgelopen week startte Wijnte Hol, wethouder gemeente Overbetuwe de bouw van de eerste 59 woningen De Pas Elst. Dit onder toeziend oog van vertegenwoordigers van ontwikkelcombinatie De Pas (BPD en Amvest), woningcorporatie Vivare en bouwer Trebbe.
Over de Pas
De Pas ligt aan de zuidzijde van Elst, tussen de wijk Brienenshof en de Olympiasingel. Dit wordt een groene, ruim opgezette wijk met een plek voor iedereen. Er komt een gevarieerd woningaanbod voor starters, doorstromers en ouderen. Van rij- en hoekwoningen, twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen tot appartementen en levensloopwoningen. In totaal biedt De Pas straks plek aan ongeveer circa 350 woningen en appartementen. Om wonen in De Pas voor iedereen haalbaar te maken, wordt ongeveer 20% van de woningen en appartementen in de wijk gebouwd onder de grens van de Nationale Hypotheekgarantie. En 30% in de sociale huur. BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling werkt hiervoor samen met Amvest en de gemeente Overbetuwe.
De eerste fase De Pas
De eerste fase van De Pas bestaat uit 17 appartementen bestemd voor de sociale koop, 6 rijwoningen voor de sociale verhuur door woningcorporatie Vivare en 36 koopwoningen in verschillende woningtypes - onder meer rij, twee-onder-één-kap en vrijstaand - en prijsklassen. Weusten Liedenbaum tekende voor het ontwerp. Er is gekozen voor rijk en gedetailleerd, met mooie accenten in het metselwerk. Door de verschillende woningtypes en de verschillende kleurstellingen en accenten in de gevels van de woningen en appartementen ontstaat een mooi gevarieerd beeld, zonder de samenhang te verliezen.
Duurzaam en gezond
Binnen De Pas is veel aandacht voor klimaatadaptiviteit en natuurinclusiviteit. Er komen meanderende looppaden, wadi’s en groenstroken. Ook de woningen en appartementen worden duurzaam. Vanzelfsprekend krijgen de woningen en appartementen uitmuntende isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. De woningen en appartementen voldoen straks allemaal minimaal aan energielabel A++.
De planning
De bouw van de eerste van De Pas startte eind april. Inmiddels is de eerste woning al voorzien van dakpannen, is gestart met het plaatsen van de binnenwanden en is het metselwerk al halverwege. Ook de bouw van het appartementencomplex verloopt voortvarend, de eerste verdiepingsvloer is deze week gestort. Naar verwachting worden de eerste koopwoningen eind dit jaar nog opgeleverd. De eerste fase van De Pas wordt in het eerste kwartaal van 2025 afgerond.