Bouw Cobercokwartier Arnhem gestart
Bouw Cobercokwartier Arnhem met De Melkontvangst gestart
‘Nieuw stuk stad in aanbouw’
Vanaf de Rijn is het goed te zien: bij de voormalige Coberco-fabriek staan hoge bouwkranen. De bouw is gestart voor de eerste woningen op het karakteristieke Coberco-terrein vlakbij de Arnhemse binnenstad. Gisteren gaf wethouder Paul Smeulders samen met Raymond Stapel (BPD), Olaf Senden (Trebbe/Giesbers) en toekomstige bewoners het startsein. Aanwezigen konden een kijkje nemen op de bouwplaats en kennismaken met hun toekomstige buren.
Het eerste deel van het Cobercokwartier, De Melkontvangst, bestaat uit 113 woningen voor uiteenlopende huishoudens; van studio’s en appartementen in het betaalbare segment tot ruime penthouses en stadswoningen. Dit zorgt voor een diverse samenstelling nieuwe inwoners met veel twintigers en dertigers.
“Het Cobercokwartier is een potentiële parel middenin onze stad. Met dit project laten we zien dat binnenstedelijk bouwen met kwaliteit en betaalbaarheid hand in hand gaan. Van studio’s en appartementen tot gezinswoningen. Dit alles met groene binnentuin en de Rijn om de hoek. Als wethouder ben ik heel blij met deze 113 woningen voor Arnhemmers van nu en morgen.”
Wethouder Paul Smeulders
Historie voor de toekomst
Wat ooit een fabrieksterrein was, verandert nu echt in een duurzame woonomgeving. Daarmee krijgt het gebied een heel nieuwe betekenis. Om dit bijzondere moment vast te leggen voor komende generaties, schreven de toekomstige bewoners een brief over het leven anno 2025, hun dromen en wat Arnhem voor hen uniek maakt. ‘Wensen als ‘een bruisende wijk met veel groen’ en ‘een community’ werden opgeschreven. Samen met de wethouder begroeven ze een tijdscapsule met de brieven in de grond van Cobercokwartier. Wie weet worden ze over honderden jaren weer opgegraven – als het gebied opnieuw verandert.
“Er is veel water door de Rijn gegaan om op deze plek in Arnhem een woongebied te kunnen maken. Het vroeg om jarenlang zorgvuldige voorbereiding. Het is mooi om te zien dat we nu een nieuw thuis kunnen bieden voor woningzoekenden. Dat mensen hier graag komen wonen, zien we aan de grote belangstelling die er is.”
Raymond Stapel, ontwikkelaar BPD
Van plan naar werkelijkheid
De bouw is in handen van Trebbe/Giesbers en verloopt volgens planning. Naar verwachting krijgen de eerste bewoners na de zomer van 2027 de sleutel van hun nieuwe huis. Het ontwerp van De Melkontvangst is gemaakt door architecten Orange Architect, Zecc Architecten en Studiospacious en zeer gevarieerd; er is een grote verscheidenheid aan woningen en geen gevel is hetzelfde. Trebbe/Giesbers renoveert ook het voormalige entreegebouw van de Coberco-fabriek aan de Westervoortsedijk. Zo blijft cultuurhistorisch erfgoed behouden voor de toekomst.
“Dit bijzondere project vraagt om een bijzondere aanpak, en die krijgt het ook dankzij de uitstekende samenwerking met BPD, Giesbers en alle andere partners. Samen zorgen we ervoor dat De Melkontvangst niet alleen een prachtige plek wordt om te wonen, maar ook dat we het cultuurhistorisch erfgoed van deze historische locatie behouden voor toekomstige generaties.”
Olaf Senden, namens bouwcombinatie Trebbe-Giesbers
Een band met de buurt
De toekomstige bewoners gaan wonen rondom een groene, gemeenschappelijke binnentuin. Een perfecte plek om een band met de buurt te smeden. Ook buiten de binnentuin is er veel plek voor ontmoeting: bewoners wonen straks op loopafstand van de Arnhemse binnenstad. Maar voor een kopje koffie hoeven ze de straat niet uit. De historische Melkfabriek wordt een bruisend hart van het gebied met veelzijdige bedrijven en ondernemers. Op dit moment biedt de Dekaan een plek voor ontmoeting, een goede kop koffie en lekker eten.
Het nieuwe wonen aan de Rijn in Arnhem
Het gebied ten zuiden van het Arnhemse stadscentrum bij de Rijn transformeert van bedrijventerrein naar nieuwe leefomgeving voor wonen, werken en ontspannen: Het Nieuwe Kadekwartier. BPD realiseert deze nieuwe leefomgeving in drie deelgebieden: Cobercokwartier, Gashouderskwartier en Havenmeesterskwartier. Inmiddels biedt het Gashouderskwartier, waar vroeger de gashouders stonden, woonruimte aan een paar honderd huishoudens in sociale huur- tot koopwoningen. Ook de plek aan de Rijn waar vroeger de havenmeester controle hield over de vaart, wordt over een tijd getransformeerd tot het Havenmeesterskwartier.
Samen bouwen aan geluk
Ook met Cobercokwartier bouwt Trebbe aan geluk met:
- Aandacht voor de aarde; duurzaamheid, klimaatadaptiviteit en natuurinclusiviteit zijn allemaal belangrijke uitgangspunten binnen De Melkontvangst, door onder meer de daktuin met waterretentie, energiezuinige woningen aangesloten op een eigen WKO-installatie én ook te kiezen voor duurzame bouwmethoden.
- Aandacht voor de maatschappij; sociale duurzaamheid is binnen De Melkontvangst is volop geborgd door onder meer de gemeenschappelijke binnentuin die ontmoeting stimuleert. De diverse woningtypes maken dat De Melkontvangst toegankelijk is voor een brede doelgroep.
- Aandacht voor de mens; de wijk is autoluw en ligt dichtbij (toekomstig) openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een gezondere leefomgeving. Er wordt veel gedaan om een gezonde leefomgeving te creëren, zoals het aanleggen van veel groen en het verbeteren van de regenopvang. Variatie in woningtypes: Door de ruime variatie in omvang en woningtype biedt het Cobercokwartier een fijn thuis aan een brede doelgroep, wat bijdraagt aan inclusiviteit en diversiteit.
- Aandacht voor de continuïteit; vanuit samenwerking geven we vorm aan een leefomgeving waar het nu, maar ook over honderd jaar duurzaam, gezond en prettig wonen is.
