Trebbe levert eerste fase De Pas Elst op
Trebbe levert eerste fase De Pas Elst op
‘Nieuwe woonwijk in aanbouw’
Na een bouwtijd van iets meer dan een half jaar, droeg Trebbe onlangs de laatste sleutel van de eerste fase De Pas in Elst over. De Pas is de nieuwste uitbreidingswijk in Elst en biedt straks plaats aan zo’n 350 woningen en appartementen. Trebbe realiseert hier in elk geval de eerste drie fasen. De eerste fase De Pas bestaat uit 17 appartementen en 42 woningen.
Over de Pas
Aan de zuidzijde van Elst, tussen de wijk Brienenshof en de Olympiasingel, verrijst nieuwbouwwijk De Pas. Een groene, ruim opgezette wijk met plek voor iedereen. De Pas biedt plaats aan zo’n 350 woningen in een gevarieerd programma; met appartementen, rijwoningen, twee-onder-één kapwoningen en levensloopbestendige woningen. Om wonen in De Pas voor iedereen haalbaar te maken, wordt circa 20% van de woningen en appartementen in de wijk gebouwd onder de grens van de Nationale Hypotheekgarantie. En 30% in de sociale huur. De Pas is een ontwikkeling van BPD en Amvest en wordt een knusse wijk met volop groen in de straten en tussen de diverse woonbuurtjes. Door het gevarieerde woningaanbod én de toevoeging van natuurlijke ruimtes voor ontmoetingen, wordt De Pas een sociaal duurzame wijk waar iedereen zich thuis voelt.
De eerste fase De Pas
De eerste fase van De Pas bestaat uit 17 appartementen bestemd voor de sociale koop, 6 rijwoningen voor de sociale verhuur door woningcorporatie Vivare en 36 koopwoningen in verschillende woningtypes – onder meer rij, twee-onder-één-kap en vrijstaand – en prijsklassen. Weusten Liedenbaum tekende voor het ontwerp. Er is gekozen voor rijk en gedetailleerd, met mooie accenten in het metselwerk. Door de verschillende woningtypes en de verschillende kleurstellingen en accenten in de gevels van de woningen en appartementen ontstaat een mooi gevarieerd beeld, zonder de samenhang te verliezen.
Duurzaam en gezond
Binnen De Pas is veel aandacht voor klimaatadaptiviteit en natuurinclusiviteit. Er komen meanderende looppaden, wadi’s en groenstroken. Ook de woningen en appartementen worden duurzaam. Vanzelfsprekend krijgen de woningen en appartementen uitmuntende isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. De woningen en appartementen voldoen straks allemaal minimaal aan energielabel A++.
De planning
Met de afronding van de eerste fase binnen De Pas, nemen de eerste bewoners straks ook hun intrek in hun nieuwe woning in Elst. Inmiddels is ook de bouw van de tweede fase gestart, deze bestaat uit 18 vrijstaande-, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen voor de koop en 8 rijwoningen bestemd voor de sociale huur, als alles volgens plan verloopt dan worden deze rond de zomervakantie van 2025 opgeleverd. Ook is de bouw gestart van fase 3A, deze bestaat uit 26 sociale huurappartementen. Met de bouw van fase 3B en 3C, bestaande uit 29 rijwoningen waarvan 12 bestemd zijn voor de koop en 17 voor de sociale huur, hoopt Trebbe nog voor de zomervakantie te starten. En later dit jaar start de bouw van fase 3D. Deze fase uit 21 koopwoningen in verschillende types.
Samen bouwen aan geluk
Ook in Elst bouwen we samen aan geluk door:
- de aarde; duurzaamheid, klimaatadaptiviteit en natuurinclusiviteit zijn allemaal belangrijke uitgangspunten binnen De Pas in Elst. Zo worden de woningen energiezuinig. Maar ook de leefomgeving krijgt met een natuurrijke inrichting een duurzame invulling.
- de maatschappij; sociale duurzaamheid is binnen De Pas volop geborgd door onder meer een natuurrijke leefomgeving die ontmoeting stimuleert. De diverse woningtypes voor zowel koop als sociale huur maken dat De Pas Elst toegankelijk is voor een brede doelgroep.
- de mens; de wijk is autoluw en ligt dichtbij (toekomstig) openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een gezondere leefomgeving. Er wordt veel gedaan om een gezonde leefomgeving te creëren, zoals het aanleggen van veel groen en het verbeteren van de regenopvang. Door de ruime variatie in omvang en woningtype biedt De Pas een fijn thuis aan starters, doorstromers en ouderen, wat bijdraagt aan inclusiviteit en diversiteit.
- de continuïteit; vanuit samenwerking geven we vorm aan een leefomgeving waar het nu, maar ook over honderd jaar duurzaam, gezond en prettig wonen is.