Lotus Het Groene Collectief in Nieuwegein officieel opgeleverd
Nieuwegein met Lotus Het Groene Collectief een nieuwe buurt rijker
‘Trebbe levert 22 koopwoningen en 28 sociale huurappartementen op waar tot tien jaar geleden een basisschool stond’
Na de start bouw in mei 2025 leverde Trebbe Lotus Het Groene Collectief in Nieuwegein officieel op. Trebbe leverde de 22 koopwoningen al eerder op en droeg afgelopen week de laatste 28 sociale huurappartementen over aan Portaal. Op Het Middenblok in de wijk Hoog-Zandveld is daarmee een groene woonomgeving ontstaan waar ontmoeting, natuur en duurzaamheid centraal staan.
Lotus is een ontwikkeling van Trebbe. Klunder Architecten ontwierp de woningen en Lap Landscape & Design het landschap. Samen met onder meer Portaal, de gemeente Nieuwegein, IVN Natuureducatie, basisscholen De Tweeklank en De Zandbloem en kunstenaarscollectief De Strakke Hand ontstond een buurt waar mensen van verschillende leeftijden en achtergronden samen wonen en leven.
“Met Lotus hebben we een voormalige schoollocatie getransformeerd tot een groene buurt voor vijftig huishoudens. Een plek waar mensen elkaar ontmoeten, waar ruimte is voor natuur en waar verschillende doelgroepen samenleven. Dat maakt dit project voor ons bijzonder.”
Martin Beukeboom, directeur bij Trebbe
Van schoollocatie naar groene buurt
Tot tien jaar geleden stond op deze plek een basisschool. Trebbe verwierf de grond na een uitvraag van de gemeente en ontwikkelde hier een buurt voor mensen van alle leeftijden. De naam Lotus verwijst naar het naastgelegen Lotusplantsoen. De toevoeging Het Groene Collectief staat voor wat het plan samenbindt: ontmoeting, groen, natuurinclusiviteit en klimaatadaptiviteit. Portaal verhuurt de sociale huurappartementen. Trebbe verkocht de koopwoningen, bedoeld voor doorstromers, al ruim voor de start bouw. Zo draagt Lotus bij aan een gevarieerd woningaanbod in Nieuwegein.
Ontmoeten tussen het groen
Ontmoeting vormde vanaf de eerste schets een belangrijk uitgangspunt. Alle koopwoningen hebben een eigen tuin, maar bewoners delen ook een groene binnentuin met een kas, een kruidentuin en speelelementen. Tussen de appartementen en woningen loopt een wandelpad met terras. Op de begane grond van het appartementengebouw ligt de Woonkamer. In deze gezamenlijke ruimte ontmoeten bewoners elkaar en organiseren ze activiteiten.
Ook de muurschilderingen van De Strakke Hand dragen bij aan de identiteit van de buurt. Een lotusbloem gecombineerd met twee handen staat symbool voor ontmoeten, zorgen en delen. De twee kunstwerken vormen samen een tweeluik dat verbinding verbeeldt: licht voor de dag op het appartementengebouw, donker voor de nacht op een van de koopwoningen.
Een bos van de buurt
Op 27 november 2024 plantten leerlingen van De Tweeklank en De Zandbloem klas voor klas de boompjes van het Lotusbos in het Lotusplantsoen. In de middag plantten de schoolleiding, Trebbe, IVN Natuureducatie en de gemeente Nieuwegein de laatste bomen. Beide scholen adopteerden het Tiny Forest, dat sindsdien dienstdoet als buitenlokaal én als groene ontmoetingsplek voor bewoners en omwonenden.
Groen van onder tot boven
Groen maakt in Lotus deel uit van het ontwerp. De woningen staan boven een parkeergarage. Daardoor blijven auto’s grotendeels uit het zicht en blijft de buurt autoluw. Een groene plint verbindt de appartementen met de eengezinswoningen. Pergola’s, voortuinen, bomen en gevelgroen trekken het groen van het naastgelegen plantsoen door tot in de buurt. Wadi’s vangen regenwater op en dragen bij aan een klimaatadaptieve leefomgeving. Nestkasten voor vogels, insectenhotels en veel verschillende beplanting versterken de biodiversiteit. Bewoners delen bovendien twee elektrische deelauto’s.
“Het is heel fijn dat we nu na de 69 woningen in de flat Berlin vorig jaar, ook dit jaar weer 28 huishoudens blij kunnen maken met een woning. We blijven bouwen in Nieuwegein.”
Sarah Klein Haneveld, bestuurlijk vertegenwoordiger van Portaal
Nul-op-de-meter en klaar voor de toekomst
Alle woningen zijn nul-op-de-meterwoningen. Bodemwarmtepompen verwarmen in de winter en koelen in de zomer. Samen met zonnepanelen, warmteterugwinning en triple glas zorgt dat voor een comfortabel binnenklimaat met lage energielasten voor bewoners.
Een buurt met een verhaal
Met de oplevering van Lotus Het Groene Collectief krijgt Nieuwegein er niet alleen nieuwe woningen bij, maar ook een buurt waarin samenleven centraal staat. Bij de officiële start van de bouw begroeven wethouder Marieke Schouten, vertegenwoordigers van Portaal, Trebbe en toekomstige bewoners tijdcapsules met persoonlijke verhalen en wensen voor de toekomst. Nu staat die buurt er.
Samen bouwen aan geluk
Met Lotus Het Groene Collectief bouwt Trebbe samen aan geluk:
- Aandacht voor de aarde: nul-op-de-meter woningen met bodemwarmtepompen en warmte terugwinning. Natuurinclusief met nestkasten, insectenhotels en Tiny Forest. Wadi’s voor klimaatadaptief watermanagement. Circulaire materialen met materialenpaspoort.
- Aandacht voor de maatschappij: Tiny Forest geadopteerd door twee scholen, biedt ontspanningsplek voor omwonenden. Mix van sociale huur, middenhuur, vrije sectorhuur en koop zorgt voor bereikbaarheid voor brede doelgroep. Deelauto’s als buurtbatterij.
- Aandacht voor de mens: ontmoeting centraal met collectieve ruimtes, binnentuin met kas en moestuin, wandelpad en terras. Kunst van De Strakke Hand staat voor verbinding. Groen van onder tot boven zorgt voor prettige leefomgeving. Betaalbare woonlasten door energiezuinigheid.
- Aandacht voor de continuïteit: transformatie van school naar groene gemeenschap waar sociale inclusiviteit en duurzaamheid hand in hand gaan. Zo bouwen we aan een plek waar het nu én over honderd jaar fijn wonen is.
