Achter de bouwhekken bij… Gronausestraat Enschede
Achter de bouwhekken bij… nieuwbouw Liberein Gronausestraat Enschede
‘Bouwen aan een thuis, terwijl de zorg doorgaat’
In Achter de bouwhekken nemen we je mee in de wereld van de projecten van Trebbe. Dit keer gaan we naar Enschede, waar Trebbe midden in het groen werkt aan de nieuwbouw van zorglocatie Gronausestraat.
Voor zorgorganisatie Liberein verrijzen hier 48 nieuwe zorgappartementen, verdeeld over vier woonclusters. Daarnaast is de nieuwe werkplaats onlangs opgeleverd. De uitbreiding draagt bij aan een toekomstbestendige woon- en zorgomgeving voor bewoners met onder andere Korsakov en Parkinson. Projectmanager Alfons Nijboer, projectleider Jan Albert Penninkhof en hoofduitvoerder Ruben Nijhuis nemen ons mee achter de bouwhekken.
Bouwen terwijl het dagelijks leven doorgaat
Veel bouwprojecten starten op een leeg terrein. De locatie van Liberein aan de Gronausestraat niet. Hier bouwt Trebbe midden in een bestaande woon- en zorgomgeving. Bewoners wonen er, medewerkers verlenen er zorg en familieleden komen dagelijks op bezoek. Juist daarom vraagt dit project om een andere manier van organiseren en plannen. Terwijl de zorglocatie in gebruik blijft, wordt gewerkt aan de uitbreiding van de zorglocatie voor Liberein. Dat vraagt om een goede planning, slimme fasering en een bouwproces dat beheersbaar blijft voor alle betrokken partijen.
“Hier staat niet de bouw centraal, maar de zorg. Dat vraagt om een andere manier van organiseren en plannen dan op veel andere projecten. Juist die combinatie maakt dit werk bijzonder.”
Ruben Nijhuis, hoofduitvoerder Trebbe
Een goed project begint bij samenwerking
De uitbreiding begon niet bij de eerste paal. In bouwteam werkten Liberein, Trebbe, Moekotte en de betrokken adviseurs samen aan de uitbreiding van de zorglocatie. Een project dat voorziet in extra zorgappartementen en een werkplaats én aansluit op de behoeften van bewoners, medewerkers en de organisatie.
Volgens projectmanager Alfons Nijboer ligt de kracht van het project in die gezamenlijke voorbereiding. “Het laat zien dat een goed project begint met een goede samenwerking. Door al vroeg samen met Liberein, Moekotte en de adviseurs aan tafel te zitten, konden we keuzes maken die niet alleen goed zijn voor het project, maar vooral voor de mensen die er straks wonen en werken.” Een mooi voorbeeld daarvan is de nieuwe werkplaats. De wens van Liberein was om deze zo vroeg mogelijk in gebruik te kunnen nemen. “De werkplaats eerst opleveren vroeg om flexibiliteit in de uitvoering. Samen hebben we gekeken hoe we het project slim konden faseren, zodat de werkplaats eerder beschikbaar kwam en de bouw van de woonclusters ondertussen door kon gaan. Het is mooi dat dat gelukt is”, vertelt Alfons.
Achter iedere bouwstap zit een zorgproces
Op een actieve zorglocatie vraagt bouwen om meer dan vakmanschap alleen. De uitdaging zit niet alleen in het realiseren van de gebouwen, maar ook in het organiseren van het werk. Dat vraagt om een zorgvuldige planning en goede afstemming tussen alle disciplines die op de bouwplaats actief zijn. Juist nu veel werkzaamheden gelijktijdig plaatsvinden, is dat essentieel. “Wat dit project uitdagend maakt, is dat veel werkzaamheden tegelijkertijd plaatsvinden. Omdat we één bouwlaag realiseren, start de afbouw al terwijl andere onderdelen nog in de ruwbouwfase zijn. Daardoor werken verschillende disciplines tegelijkertijd in en aan hetzelfde gebouw. Een goede planning en dagelijkse afstemming zijn dan essentieel”, vertelt Ruben. Met de oplevering van de werkplaats is inmiddels een belangrijke mijlpaal bereikt in de uitbreiding van de zorglocatie. Tegelijkertijd wordt volop gewerkt aan de vier woonclusters die straks ruimte bieden aan 48 bewoners.
Werken midden in het groen
De vier woonclusters verrijzen in een bos- en natuurrijke omgeving. De gebouwen krijgen een organische vorm met metselwerk, hout en groen in de gevels. Daarmee sluiten de woonclusters straks aan op de bosrijke omgeving van de Gronausestraat De omgeving geeft het project een bijzonder karakter en sluit aan bij de ambitie om een prettige woonomgeving te creëren voor toekomstige bewoners. “Wat dit project bijzonder maakt, is de combinatie van zorg, wonen en natuur. Je werkt hier midden tussen bestaande bomen en groen. Dat vraagt om zorgvuldigheid, maar zorgt er ook voor dat bewoners straks op een unieke plek kunnen wonen”, vertelt Jan Albert Penninkhof, projectleider bij Trebbe.
Een plek met betekenis
Met de oplevering van de werkplaats is een belangrijke mijlpaal bereikt in de uitbreiding van Liberein aan de Gronausestraat. Tegelijkertijd wordt volop gewerkt aan de vier woonclusters. Voor Jan Albert draait het project om meer dan gebouwen alleen. “Wat ik mooi vind, is dat we hier bouwen aan iets dat betekenis heeft voor mensen. Bewoners krijgen een prettige woonomgeving, medewerkers krijgen een fijne plek om hun werk te doen en Liberein kan haar ambities voor de toekomst verder vormgeven.” Ook voor het bouwteam blijft dat het gezamenlijke doel. “De werkplaats is opgeleverd en de woonclusters krijgen steeds meer vorm. Het is mooi om te zien hoe alles samenkomt richting de oplevering begin volgend jaar.”
Samen bouwen aan geluk
Ook aan de Gronausestraat in Enschede bouwt Trebbe samen aan geluk met:
- Aandacht voor de aarde; door zorgvuldig te bouwen in een bos- en natuurrijke omgeving en respect te houden voor de bestaande kwaliteiten van de plek.
- Aandacht voor de maatschappij; door 48 zorgappartementen en een werkplaats te realiseren voor bewoners met onder andere Korsakov en Parkinson en zo bij te dragen aan toekomstbestendige zorg in de regio.
- Aandacht voor de mens; door te bouwen aan een plek waar bewoners zich thuis kunnen voelen en medewerkers prettig kunnen werken.
- Aandacht voor de continuïteit; door te bouwen aan een plek waar bewoners zich thuis kunnen voelen en medewerkers prettig kunnen werken.